Decydując się na budowę żłobka, trzeba wiedzieć, od czego zacząć. Według art.8 ustawy z 4 lutego 2011 r. żłobki mogą być tworzone i prowadzone przez gminy bądź przez osoby fizyczne, osoby prawne lub jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej. Prowadzenie żłobka wymaga wpisu do rejestru prowadzonego przez wójta, burmistrza lub prezydenta miasta. Oczywiście to nie wszystkie wymagania. Jednymi z najbardziej kosztowanych są oczywiście te techniczne związane z budynkiem.

Wymagania techniczne i sanitarne dotyczące lokalu znajdują się w rozporządzeniu ministra pracy i polityki społecznej z 25 marca 2011 r.  Aby założyć żłobek należy dysponować lokalem, w którym znajdują się co najmniej dwa pomieszczenia. Jednym przystosowanym do zabawy i spożywania posiłków, drugim odpowiednim do odpoczynku. Żłobek powinien znajdować się w budynku lub jego części spełniających wymagania określone w przepisach techniczno-budowlanych oraz przepisach o ochronie przeciwpożarowej.

Wymogi budowlane dla żłobków

Powierzchnia sali, w której znajdować się będą maluchy, powinna mieć min. 16 mkw. (przy założeniu pobytu od trzech do pięciu dzieci). Jednak w przypadku więcej niż pięciorga najmłodszych lokal powinien być większy. Jest to zależne od długości pobytu dziecka – w przypadku powyżej 5 godz. dziennie, o co najmniej 2,5 mkw. Za minimalną wysokość pomieszczenia zakłada się 2,5 m.

Wymogi dotyczą też pomieszczeń higieniczno-sanitarnych. Ściany do wysokości co najmniej 2 m powinny być pokryte materiałami zmywalnymi, odpornymi na działanie wilgoci, nienasiąkliwymi, nietoksycznymi oraz odpornymi na działanie środków dezynfekcyjnych. Należy zapewnić dostęp do miski ustępowej oraz urządzeń sanitarnych z ciepłą bieżącą wodą – umywalki i brodzika z natryskiem. W urządzeniach sanitarnych powinna być zapewniona centralna regulacja mieszania ciepłej wody.

Budowa żłobka jak wysoko oprocentowana lokata

Coraz większym zainteresowaniem cieszą się żłobki budowane w standardzie niskoenergetycznym. Budynki te charakteryzuje prosta bryła, co ogranicza ryzyko tworzenia się mostków termicznych i niekontrolowanej utraty ciepła. Najwięcej okien znajduje się od strony południowej. Umożliwia to uzyskanie jak największych zysków energii słonecznej i doświetlenie sal naturalnym światłem.

– Budynki niskoenergetyczne, w tym pasywne żłobki i przedszkola, są bardzo popularne na terenie Skandynawii. Projektujemy wiele nowoczesnych przedszkoli i żłobków np. w Danii i Norwegii. Budynki te mają podobne wymagania jak każdy inny obiekt niskoenergetyczny. W wypadku żłobków na uwagę zasługuje fakt zwiększonego komfortu wewnętrznego w takich budynkach w porównaniu do obiektów standardowych. Budynki niskoenergetyczne pozbawione są przeciągów i mostków termicznych, a także wyposażone są w wentylację mechaniczną z odpowiednimi filtrami. To oznacza, że klimat wewnętrzny pozytywnie oddziałuje na dzieci uczęszczające do takich placówek – mówi Mateusz Płoszaj-Mazurek z BJERG Arkitektur. 

Zastosowany w tego typu budynkach system wentylacji mechanicznej wyposażony w rekuperator pozwala na odzyskanie energii cieplnej. Bardzo często projektuje się jeden system wentylacji w salach do zabaw i drugi dla pomieszczeń technicznych. W budynkach realizowanych w systemie niskoenergetycznym szczególną uwagę poświęca się izolacji akustycznej. Żłobki budowane w takim standardzie są bardzo dobrze zaizolowane. Zapewniają to precyzyjnie zaizolowane ściany zewnętrzne i wewnętrzne oraz szczelne okna i drzwi. Skutecznie zabezpieczają one przed hałasem z sąsiednich pomieszczeń i z ulicy.

Budowa drogą przez mękę? To już przeszłość

Zainteresowani budową żłobka w systemie niskoenergetycznym mogą poradzić się ekspertów z tego zakresu. Tu z pomocą przychodzi Standard Multi Comfort Saint-Gobain, w ramach którego inwestorzy, otrzymują kompleksową opiekę w ramach realizacji swojej inwestycji.

- Kompleksowa budowa obiektu w standardzie Multi Comfort Saint-Gobain jest maksymalnie wsparta doświadczeniem i wiedzą zespołów technicznych Saint-Gobain oraz współpracujących architektów, producentów i wykonawców. Czuwają oni nad przeprowadzeniem procesu budowlanego wg ustalonego projektu oraz specyfikacji zastosowanych rozwiązań i systemów od początku do końca. Zespół projektowy z architektem na czele jest z inwestorem aż do zakończenia budowy - doradza już przy wyborze działki, rekomenduje warstwy budowlane z wykorzystaniem dopasowanych produktów i systemów itd. Na tej podstawie architekt tworzy projekt budynku, który poddawany jest wnikliwej weryfikacji. Na podstawie zweryfikowanego projektu prowadzona jest budowa. W trakcie procesu budowlanego wykonujemy test szczelności – Blower Door Test. ¬ Po zakończeniu budowy i pomyślnej weryfikacji zgodności z projektem wydawany jest Certyfikat Multi Comfort Saint-Gobain potwierdzony opinią architekta – mówi Piotr Wereski, Habitat Technical Manager Multi Comfort Saint-Gobain.

W dobie nowoczesnych materiałów oraz technologii jest stosunkowo łatwo wybudować obiekt niskoenergetyczny, np. przedszkole, ale nie oznacza to wcale, że będzie ono idealnym miejscem do rozwoju dzieci.

– Standard Multi Comfort Saint-Gobain opiera się na parametrach przyjętych dla nowoczesnego budownictwa, które przewyższają wymagania Warunków Technicznych na 2021 rok. Kryteria Multi Comfort obejmują także szereg wymogów nieujętych w WT. Na jakość przebywania w obiektach mają wpływ takie czynniki jak ilość dostępnego naturalnego światła, odpowiednia akustyka pomieszczenia zapewniająca niski poziom natężenia dźwięku, odpowiednia wymiana powietrza dostarczająca świeże, czyste powietrze i wiele innych. Standard budowania Multi Comfort Saint-Gobain zapewnia nie tylko ekstremalnie niskie zużycie energii, ale też brak przegrzewania budynku latem oraz wszystkie wymienione wyżej cechy, a ponadto bezpieczeństwo eksploatacji. Gwarantuje tym samym najlepsze możliwe warunki do rozwoju dzieci. Co ważne z punktu widzenia inwestora – budynki powstałe w standardzie nie tracą na wartości w porównaniu do pozostałych obiektów z tego samego okresu. Zauważono nawet, że ich wartość sukcesywnie wzrasta – mówi Piotr Wereski, ekspert Multi Comfort Saint-Gobain.

Wymagania techniczne standardu Multi Comfort Saint-Gobain są jasno określone i niepodważalne. Determinują one dobór warstw budowlanych. Stanowią kryterium kontrolne przy weryfikacji projektu architektonicznego. Są oczywistym punktem odniesienia w fazie testów, takich jak np. Blower Door, który dotyczy szczelności budynku i dalej certyfikacji ukończonego obiektu. Na koniec stają się tożsame z faktycznymi parametrami domu.

Wszyscy zainteresowani założeniem żłobka mogą ubiegać się o pomoc finansową ze strony budżetu państwa. Dotacja może wynosić aż 80% kosztów realizacji. Możliwa jest też pomoc z budżetu gminy. Pieniądze przyznawane są na każde dziecko objęte opieką. Jej zasady określa rada gminy w drodze uchwały. Dotacja na prywatny żłobek jest niezależna od tego, czy rodzice dziecka pracują, czy nie.