Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
21-07-2010, 00:00
Komentuje: Andrzej Brochocki, wspólnik zarządzający w Kancelarii Brochocki Nieruchomości.
 |
| Andrzej Brochocki |
Oznaki ożywienia i ruch na rynku wynajmu nieruchomości biurowych widać od początku bieżącego roku. Dotyczy to zarówno tych większych jak i mniejszych powierzchni. Aczkolwiek jest to dalekie od ruchu, jaki miał miejsce na przełomie 2007/2008 roku. Najemcy szukają przede wszystkim okazji - chcą taniego biura, ale w wysokim standardzie, by wykorzystać jeszcze sprzyjającą koniunkturę. Myślę, że sytuacja z 2008 roku raczej się nie powtórzy i w najbliższych latach nadal będzie dominował rynek najemcy.
Jednakże już w 2011 roku okoliczności, szczególnie poza centrum, będą coraz korzystniejsze dla właścicieli budynków. W mojej opinii nie będzie raczej wzrostu stawek czynszów. Może natomiast utrzymać się tendencja „usztywnienia” się wynajmujących w negocjacjach tj. częściowa rezygnacja z zachęt, kontrybucji itp. Nowe obiekty będą w większości budowane po podpisaniu solidnych umów „pre-lease”. Teraz jest jeszcze dobry moment na negocjacje stawek przez najemców - szczególnie w rejonie CBD, gdzie mamy znaczącą podaż powierzchni z rynku wtórnego, wiele podnajmów i nowe wciąż niewynajęte inwestycje.
Pomimo globalnego kryzysu, polska gospodarka wciąż się rozwija, a na fali powrotu optymizmu powstaje wiele nowych firm i Polacy chętniej decydują się na otwieranie działalności gospodarczej. Stąd rosnący popyt na mniejsze powierzchnie biurowe, który możemy ostatnio również zaobserwować.
Komentarze
W naszym serwisie możesz złożyć zapytanie do wielu firm.
Zapytanie możesz wysłać bezpośrednio do firmy lub o wybrany produkt a nawet całą kategorię produktów.
Poniżej w kilku krokach pokazujemy jak wysłać zapytanie.
1. Skorzystaj z wyszukiwarki wpisując czego szukasz.
2. Zaznacz na liście wyniku wyszukiwania wybrane pozycje.
Możesz także wejść bezpośrednio do katalogu firm lub katalogu produktów i dokonać wyboru.
3. Twój wybór będzie pokazany w górnym pasku portalu. Najedź myszką i kliknij.
4. Następnie kliknij przycisk „Wyślij zapytanie do firm”.
5. Jeżeli nie jesteś zalogowany to włączy się strona z możliwością wyboru w jaki sposób chcesz korzystać z serwisu.
6. Włączy się formularz składania zapytania.
Miejsca, do których składasz zapytania zostały podzielone na zakładki. Na czerwono podświetlone są liczby wybranych firm, produktów itd. Tutaj możesz jeszcze dokonać zmian wyboru.
Wpisz swoje zapytanie, podaj dane kontaktowe i wyślij.
7. My roześlemy Twoje zapytanie do wybranych przez Ciebie firm, a Ty czekaj na odpowiedzi.
8. Chcesz złożyć zapytanie? Kliknij tutaj i wpisz czego szukasz.
