W czerwcu tego roku odbyło się oficjalne otwarcie pierwszych 2 budynków biurowych klasy A Bonarka 4 Business. Długo oczekiwany projekt okazał się WIELKIM sukcesem i jest wynajęty praktycznie w 100%. W związku z ożywieniem na tym rynku inwestor zdecydował się na realizację kolejnego etapu obejmującego 2 biurowce: C i D o łącznej powierzchni ponad 16 000 m².

Według raportów, popyt na rynku powierzchni biurowych w Krakowie od początku 2010 roku utrzymuje się na bardzo wysokim poziomie sięgającym niemal 60,000 metrów kwadratowych rocznie. Wszystko wskazuje, iż przyszły rok nie będzie gorszy od lat poprzednich. Ponadto od początku roku obserwowany jest spadek pustostanów oraz wzmożona aktywność deweloperów, którzy uruchamiają nowe inwestycje. Z szacunków firmy Jones Lang LaSalle wynika, iż Kraków jest na 3-ciej pozycji pod względem aktywności budowlanej biur w Polsce. Obecnie na etapie aktywnej budowy jest około 60,000 m², liczby te wskazują na zrównoważony rozwój rynku biurowego w Krakowie.

Głównym czynnikiem generującym popyt na nowoczesne powierzchnie jest stałe zainteresowanie firm z sektora BPO i SSC, dla których Kraków jest uznaną i dobrze rozpoznawaną na świecie lokalizacją, zapewniającą stały dopływ wysoko wykwalifikowanych pracowników.

Jednymi z głównych najemców pierwszego etapu inwestycji Bonarka 4 Business są firmy Alexander Mann Solutions (AMS), która jest czołowym dostawcą usług z zakresu procesów outsourcingu oraz State Street. Kolejnymi najemcami w obiektach biurowych B4B są m.in. Fitness Center Pure, który otworzył doskonale prosperującą siłownię, salę ćwiczeń i basen, firma Antenna, Express oraz LexMark.

KOLEJNE ETAPY BIUROWCÓW

W związku z zapotrzebowaniem na tego typu projekty rozpoczęto realizację kolejnego etapu obejmującego budynki C i D, o powierzchniach 8,200 (C) oraz 8,699 m² budynek D. Zakończono już prace ziemne i rozpoczęto wnoszenie części podziemnej z poziomu 0. W obecnym momencie widać już wznoszącą się konstrukcję.

WYNAJEM

Trwają rozmowy ze znanymi najemcami, którzy są bardzo zainteresowani wynajmem powierzchni w nowo powstających dwóch biurowcach. Sprzyja temu doskonała lokalizacja, bardzo dobre połączenie oraz bardzo dobra infrastruktura już istniejących obiektów i dróg. Rozwinięcie kolejnych etapów doskonale wpisuje się w koncepcję „city center”, przestrzeni miejskiej nawzajem uzupełniającej swoje funkcje.

„Sukces obecnych obiektów biurowych pokazuje jak ważna jest dla naszych Klientów dobra infrastruktura drogowa, wysoki standard budynku, który spełnia najwyższe europejskie standardy dając wysoki komfort pracy, czy prestiż lokalizacji. Wszystkie te cechy łączy w sobie nasz projekt” – podsumowuje Tomasz Lisiecki, Dyrektor Zarządzający TriGranit Development Polska.