Spotkaniem w Lublinie zakończyliśmy właśnie cykl konferencji pod nazwą Budujące Czwartki z Domowy.pl. Idea, jaka przyświeca całemu projektowi, ma na celu zwiększenie wśród Inwestorów świadomości opłacalności budowania domów w standardzie energooszczędnym. Miniona edycja konferencji była kolejną, która udowodniła duże zapotrzebowanie na wiedzę z tego tematu i odsłoniła liczne przeszkody, z jakimi muszą borykać się Inwestorzy, niezależnie od etapu przedsięwzięcia, na którym właśnie się znajdują.

Jesienna edycja Budujących Czwartków z Domowy.pl rozpoczęła się kieleckim spotkaniem, które odbyło się 12 września 2013 roku. W atmosferze prelekcji i dyskusji kuluarowych Inwestorzy, którzy przybyli licznie na spotkanie, żywo rozmawiali i dzielili się z Doradcami Domowy.pl swoimi doświadczeniami.

Kolejne spotkania, w trzech dużych miastach Polski (Kraków – 26.09.2013; Rzeszów – 10.10.2013 i Lublin – 24.10.2013) pozwoliły wyciągnąć wnioski na temat stanu wiedzy polskich Inwestorów indywidualnych, ich oczekiwań i obaw, związanych z procedurą budowy domu w standardzie energooszczędnym i możliwości ubiegania się o dopłaty z NFOŚiGW, które przy podjęciu takiej inwestycji są możliwe do otrzymania.
 

- Rozmowy z Inwestorami – niezależnie od regionu kraju, w którym odbywało się spotkanie – ujawniły, że są oni wyposażeni w podstawową wiedzę na temat budowania domu energooszczędnego. Mają świadomość możliwości otrzymania dopłaty z Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej do przedsięwzięcia, które podejmują lub nowoczesnych technologii, jakie chcieliby zastosować. Jednakże w toku dyskusji, które za każdym razem żywiołowo następowały po prelekcjach Ekspertów, okazywało się,  że szczegóły procedury i zawirowania proceduralne spędzają sen z powiek niejednemu Budującemu – zauważa Kinga Grzegorczyk, Doradczyni Domowy.pl z Wrocławia.

Podczas spotkania w Kielcach największe zainteresowanie wśród słuchaczy wzbudził temat nowoczesnej stolarki okiennej, której szeroki asortyment dostępny jest obecnie na rynku. Inwestorzy dopytywali o parametry okien, które pozwalają osiągnąć jak najniższe straty ciepła, a przez to zrealizować budowę domu w technologii energooszczędnej. Szczególnie w przypadku osób, które zdecydowały się na nowoczesną bryłę domu, zakładającą w projekcie dach płaski, dopytywano o rozwiązania okienne przeznaczone do stropodachów.

Inwestorzy z Krakowa i okolic, którzy wzięli udział w spotkaniu w ramach Budujących Czwartków, odbywające się w ostatnich dniach września uświadomili po raz kolejny Doradcom Domowy.pl i Ekspertom firm producenckich, jak ważny jest region kraju, w jakim Budujący postanawiają wznieść swój dom.

- Spotkanie w ramach Budujących Czwartków z Domowy.pl w Krakowie zaskoczyło nas pozytywnie ilością osób, które przyszły podyskutować na temat budownictwa energooszczędnego. Wszystkie one były żywo zainteresowane nowoczesnymi technologiami i rozwiązaniami – komentuje Lidia Misiuna, kierownik działu marketingu w firmie Röben.

W toku dyskusji poprelekcyjnych, żywe zainteresowanie wzbudził temat bliski uczestnikom krakowskiego spotkania. W przyjętej uchwale radni z Krakowa uznali bowiem, że zanieczyszczenie powietrza w stolicy Małopolski jest już tak duże, że sytuacja wymusza wprowadzenie w życie zakazu używania węgla do ogrzewania mieszkań. Radni proponują zwiększenie nakładów na działania antysmogowe, m.in. wykorzystanie środków z UE i Narodowego oraz Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Ta decyzja stanowi nawiązanie do rządowych planów wprowadzenia antysmogowego programu, który spowoduje, że do 2020 roku Polacy przestaną ogrzewać swoje domy węglem.

 - W Krakowie obowiązuje już zakaz używania pieców na paliwo stałe do ogrzewania mieszkań i domów. Dopuszczalne są tylko rozwiązania olejowe lub elektryczne. Nie można liczyć na otrzymanie pozwolenia na budowę domu, który miałby być ogrzewany piecem na paliwo stałe – komentuje sytuację Wojciech Janczyński, Doradca Domowy.pl z Krakowa.

Zamykające cykl jesiennych Budujących Czwartków spotkanie w Lublinie, które miało miejsce w kawiarnianej atmosferze Restauracji Insomnia 24.10.2013 roku, okazało się otwartym finałem projektu konferencji. Stało się tak za sprawą zmian, które licznie dokonały się w temacie budownictwa jednorodzinnego. Chodzi o przepisy związane z możliwością odliczenia VATu za zakup materiałów budowlanych i program MDM, który ma zastąpić Rodzinę Na Swoim i pomóc młodym zakupić ich pierwsze mieszkanie.

Z końcem roku miał wygasnąć projekt, zakładający możliwość odliczenia stawki VAT za zakup materiałów budowlanych. Jednakże posłowie zdecydowali przedstawić plan, mający zastąpić i zachować dotychczasową ulgę, jednak na innych warunkach.

Program Mieszkanie Dla Młodych zachowuje zwrot VATu, ale modyfikuje warunki, na jakich może on się dokonać.

Dotyczył on będzie osób, które po 1 stycznia 2014 roku poniosą wydatki na budowę domu jednorodzinnego lub nadbudowę czy rozbudowę budynku na cele mieszkalne. Program obejmie także proces przystosowania budynku niemieszkalnego lub jego części na cele mieszkalne. Warunkiem koniecznym jest fakt wydania pozwolenia na budowę dla takiej inwestycji (po 1stycznia 2014 roku). Ograniczeniom ma podlegać także powierzchnia użytkowa budowanego domu – nie może ona przekroczyć 75 m² i 100 m² (85 m² i 110 m² gdy osoba fizyczna w dniu wydania jej pozwolenia na budowę  wychowuje przynajmniej troje dzieci). Wnioskodawca nie może być właścicielem innego mieszkania lub domu i nie może mieć więcej niż 36 lat, posiadać spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub dysponować współwłasnością budynku, jeżeli jego udział obejmuje co najmniej jedno mieszkanie. Kwota zwrotu wydatków dla stawki 22% będzie równa 68,18% kwoty VAT wynikającej z faktur, nie więcej jednak niż 12,295% kwoty stanowiącej iloczyn 70 m² powierzchni użytkowej i ceny 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, przyjmowanej na potrzeby obliczenia premii gwarancyjnej od wkładów oszczędnościowych na książeczkach mieszkaniowych, ostatnio ogłoszonej przed kwartałem złożenia wniosku o zwrot wydatków. W sytuacji gdy stawka VAT wzrośnie powyżej 22 proc. kwota zwrotu wydatków wyniesie odpowiednio: 65,22% – dla stawki 23%, 62,50% – dla stawki 24%, 60% – dla stawki 25% kwoty podatku VAT wynikającej z faktur, które jako dowód zakupu muszą być dołączone do składanego wniosku. Konferencje odbywające się w ramach Budujących Czwartków pozwoliły Doradcom Domowy.pl i Ekspertom, zaproszonym w rolach prelegentów zorientować się w potrzebach Inwestorów, pomóc im zdobyć lub pogłębić wiedzę, która jest im niezbędna w procesie budowy domu energooszczędnego i ubiegania się o dopłaty z NFOŚiGW.

Refleksja końcowa, jaka nasuwa się po cyklu spotkań potwierdza, że Polacy chcą budować energooszczędnie, mając świadomość korzyści, jakie w dalszej perspektywie pozwoli im osiągnąć taka inwestycja. Budujący dynamicznie szukają wiedzy, która byłaby rzetelna, aktualne i kompletna. Brakuje wiadomości, które systematyzowałyby problemy, zmiany i pojawiające się projekty przepisów i rozporządzeń, a ta, która funkcjonuje w powszechnym obiegu jest nierzadko podana w sposób skomplikowany i nieczytelny.

Bardzo cieszy nas fakt, że Inwestorzy chcą rozmawiać i wykazują się dużą intuicją na temat tego, gdzie szukać potrzebnych im informacji. Dziękujemy wszystkim, którzy skorzystali z możliwości
dyskusji i spotkań z Doradcami Domowy.pl i Ekspertami firm producenckich.

Już teraz serdecznie zapraszamy na kolejny cykl spotkań w ramach Budujących Czwartków, które rozpoczną się na początku przyszłego roku.