Posiadanie własnego domu to marzenie wielu osób. Niestety, nie każdy ma środki finansowe na zakup lub budowę nowego domu. W takiej sytuacji alternatywą jest zakup starego budynku, który można wyremontować i przystosować do swoich potrzeb. Jakie są plusy i minusy tego rozwiązania?

Ile kosztuje remont starego domu?

Wiele osób obawia się zakupu starego domu, przerażenie budzą niekończące się remonty i naprawy. Czy tak musi być? Wszystko zależy od tego, w jakim wieku oraz stanie technicznym jest wybrany dom. Ważne jest również dobre przygotowanie się do remontu, znalezienie solidnej ekipy, a także zakup niezbędnych materiałów budowlanych. Warto korzystać z dostępnych promocji, ale wybierać produkty wysokiej jakości. Na początku należy przygotować dobry projekt, który pomoże oszacować koszty remontu. Rzeczoznawcy powinni podpowiedzieć, czy warto inwestować w remont czy lepiej poszukać innego domu lub rozwiązania. W większości przypadków koszt remontu starego domu jest dużo niższy niż budowa nowego domu. Nie da się podać ceny remontu, ponieważ jest zależna od wielu czynników, m.in. rozmiaru i stanu nieruchomości.

Czy warto remontować stary dom?

Wiele osób uważa, że stare domu mają duszę i charakter. Coś w tym jest, stare budownictwo różni się od dzisiejszego, każdy dom jest inny, ma swój urok. Wiele budynków ma ciekawe ornamenty, niektóre zlokalizowane są w atrakcyjnej dzielnicy. Zakup i remont takiego domu ma wiele zalet. Koszty, z pomocą specjalistów, można oszacować i dopasować do swojego budżetu. Niektóre prace można wykonać później, najczęściej nie ma potrzeby jednoczesnego remontowania wszystkich pomierzeń. Na początku warto wzmocnić fundamenty, w razie potrzeby wykonać osuszanie budynku, naprawić dach czy zadbać o instalacje. Proste prace np. malowanie czy tapetowanie można wykonać samodzielnie, a to znacząco obniży koszty remontu. W tym czasie można już mieszkać w domu. Dużym plusem jest również to, że nie trzeba załatwiać pozwoleń na budowę czy martwić się o pociągnięcie przyłączy technicznych. Wiele domów z ubiegłych lat położonych jest na dużych działkach, ma garaż i pomieszczenie gospodarcze, a to podnosi jego wartość.

Minusy remontu starego domu

Kupując stary dom, trzeba liczyć się z różnego typu niedogodnościami. Niestety, może się zdarzyć, że budynek będzie w tragicznym stanie technicznym, remont będzie przeciągał się w nieskończoność i wymagał dużych nakładów finansowych. Aby tego uniknąć, należy przed zakupem skorzystać z opinii ekspertów. Osoby, które zdecyduję się na remont starego budynku, muszą zaakceptować jego kształt i rozkład pomieszczeń. Oczywiście, drobne zmiany są możliwe, ale to generuje kolejne wydatki. Przed zakupem należy sprawdzić dostępną dokumentację, bo może okazać się, że dom ma niejasną, sytuację prawną.

Remont starego domu – co zamiast?

Nie wszystkie osoby, które marzą o własnym domu, są gotowe na długotrwały i czasochłonny remont. Co w takim wypadku? Osoby, które chcą zrealizować swoje marzenie o domu, mogą pomyśleć o zakupie budynku szeregowe lub bliźniaczego. Takie rozwiązania oferują deweloperzy, tacy jak np 3City Estate. To rozwiązanie jest tańsze niż samodzielna budowa domu, nie wymaga zakupu działki, czy załatwiania szeregu formalności.

Podsumowanie

Remontowanie starego domu może być ciekawe i satysfakcjonujące, ale może oznaczać również ogromne wydatki i niekończące się godziny na placu budowy. Wszystko zależy od stanu budynku, a także możliwości finansowych. Osoby, które nie są gotowe na takie wyzwanie, a nadal nie chcą płacić majątku za dom, powinny znaleźć inną alternatywę i zamiast starego domu, zdecydować się np na nowy dom od dewelopera. To rozwiązanie jest nadal korzystne i pozwala na szybkie spełnienie marzeń.