Ciesząca się dużym zainteresowaniem rządowa inicjatywa pomagająca polskim rodzinom w zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych po raz kolejny przechodzi zmiany. 18 stycznia b.r. Rada Ministrów przyjęła projekt nowelizacji ustawy z dnia 8 września 2006 r. o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania, w oparciu o którą działa program „Rodzina na swoim”.
Trudna sytuacja gospodarcza, na którą m.in. wpływa galopująca inflacja, odbija się na różnych branżach. Kryzys nie omija także branży nieruchomości, którą dotyka wiele problemów. Zarządzanie ryzykiem w branży deweloperskiej to jeden z tematów warsztatu, organizowanego przez MMC 6 i 7 lutego 2023. Poniżej kilka kluczowych kwestii, jakie poruszone zostaną podczas wydarzenia.
W połowie czerwca weszła w życie nowelizacja zaostrzająca przepisy dotyczące wycinki drzew, a od 17 lipca br. obowiązuje nowe rozporządzenie ws. opłat za usunięcie drzew i krzewów.
Pod obrady sejmowej komisji infrastruktury trafił projekt nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Głównym założeniem projektu jest automatyczne powstanie wspólnoty mieszkaniowej w momencie, gdy co najmniej jeden z lokali mieszczących się w budynku należącym do spółdzielni mieszkaniowej zostanie wykupiony na własność.
Zatory płatnicze w branży budowlanej stanowią poważny problem. Dotyczą one szczególnie podwykonawców, którzy są odpowiedzialni za faktyczne prowadzenie prac. Co gorsze, znajdują się oni na samym końcu “łańcucha płatności”. Niestety niektórzy inwestorzy i wykonawcy znaleźli sposoby na unikania zobowiązań wynikających z nowelizacji ustawy, która reguluje gwarancję zapłaty.
Przy prowadzeniu prac budowlanych warto pomyśleć o bezpieczeństwie zarówno pracowników, jak i osób postronnych.
Choć większość osób cieszy się na nadejście lata, to jednak ta pora roku wiąże się z kilkoma niedogodnościami. Problematyczne bywa wówczas nadmierne nagrzewanie się pomieszczeń, w których przebywamy na co dzień. Wiele z nich jest wyposażonych w klimatyzację, lecz to rozwiązanie nie jest pozbawione wad. Prowadzi przede wszystkim do większego zużycia prądu, a rachunki za energię elektryczną stale rosną.
Kilka milionów mieszkań i budynków w Polsce musi zostać gruntownie zmodernizowanych w ciągu najbliższych 10 lat. Związane jest to z przyjęciem w marcu 2023 r. przez Parlament Europejski dyrektywy EPBD o efektywności budynków, nakładającej obowiązek podniesienia klasy energetycznej także istniejących obiektów.
Woda spływająca po dachu skośnym nie wyrządza żadnych szkód tak długo, jak elewacja jest szczelna i nie przepuszcza wilgoci do wnętrza. Zupełnie inaczej wygląda sytuacja w przypadku dachów płaskich, gdzie do zatamowania odpływu może dojść stosunkowo łatwo. Przeczytaj, dlaczego należy odprowadzać wodę deszczową z poszycia dachowego i jak możesz zrobić to prosto i wygodnie.
Od stycznia do maja 2022 r. rozpoczęto budowę o 19,5% mniej mieszkań niż w roku ubiegłym. W maju banki udzieliły o 43% mniej kredytów hipotecznych. Prognozy zwiastują znaczne wyhamowanie na rynku budowlanym w ciągu najbliższych dwóch lat. Jednak w nadchodzących miesiącach sytuacja i ceny materiałów prawdopodobnie się ustabilizują. Rosnące ceny energii i ogrzewania zwiększą potrzeby modernizacji budynków i wyposażania ich w magazyny energii oraz instalacje słoneczne. Pomimo chwilowych turbulencji, branża OZE, w tym fotowoltaika, nabierze wiatru w żagle.
Jak powinien postąpić zamawiający, który chce udzielić prac polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych.
Już w przyszłym roku wchodzą w życie zmienione warunki techniczne, jakie muszą spełniać domy jednorodzinne w Polsce.
Przyszłość związana z cenami energii to wielka niewiadoma. Eksperci branży energetycznej wskazują, że przyjęta ustawa mająca zapobiec podwyżkom i rozwiązania w niej zaproponowane, tylko odwleka problem w czasie, ale go nie rozwiązuje. Przyszłość związana z cenami energii to wielka niewiadoma.
Wejście w życie 20 lutego 2011 roku nowelizacji ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw spowoduje kluczowe zmiany w dziedzinie hipoteki, która w obecnym stanie prawnym jest jedyną formą zabezpieczenia wierzytelności na nieruchomości. Zasadniczy jej kształt został nadany ustawą w 1983 roku i od tamtego momentu przepisy w tym obszarze nie były zmieniane.
Fotowoltaika to gorący temat w 2021. Po pierwsze, z uwagi na ekologię oraz programy rządowe, które w istotny sposób zachęcały społeczeństwo do inwestowania. Firmy fotowoltaiczne powstawały jak grzyby po deszczu na skutek zapotrzebowania energetycznego rynku. Po drugie, ze względu na emocje spowodowane nagłymi projektami nowych ustaw i zmian, które wywołały zamieszanie w całej branży OZE.