Decyzja o budowie własnego domu to jedno z najważniejszych przedsięwzięć w życiu. Wybór odpowiedniego projektu wymaga zrozumienia i uwzględnienia wielu czynników, które będą miały wpływ na komfort mieszkania, koszty budowy oraz zgodność z lokalnymi przepisami. W dzisiejszym artykule przyjrzymy się trzem kluczowym aspektom wpływającym na wybór projektu domu: budżetowi na budowę, wielkości działki oraz planowi zagospodarowania przestrzennego. Ponadto, porównamy projekty domów murowanych i szkieletowych, aby dostarczyć kompleksowej analizy dla potencjalnych inwestorów.
Średnio o 20% przekraczane są koszty budowy domu zakładane na początku całego przedsięwzięcia. Co sprawia, że inwestor musi dokładać do kosztorysu? Czy istnieją technologie pozwalające uniknąć niespodzianek? Ile można zaoszczędzić na budowie drewnianego domu z prefabrykatów?
Odpowiednio wykonana ściana powinna chronić przed wszystkimi negatywnymi czynnikami środowiskowymi - także przed hałasem. Zastosowanie do budowy bloczków silikatowych H+H to jeden z najprostszych w wykonaniu i najskuteczniejszych sposobów na osiągnięcie odpowiednio wyciszonych wnętrz i zapewnienie ochrony akustycznej już na etapie budowy.
Termoizolacja domu jest jednym z najważniejszych etapów budowy oraz kluczowym elementem modernizacji już istniejących budynków.
W obliczu rosnącej presji na zmniejszenie emisji dwutlenku węgla szczególnie istotne staje się zaangażowanie w te działania sektora budowlanego, który – jak wynika z analiz ONZ czy raportu „ESG na placu budowy” opublikowanego przez Colliers – odpowiada za blisko 40% światowych emisji CO2.
Nie jest żadną tajemnicą, że efektywna praca na placu budowy wymaga posiadania odpowiedniego sprzętu. Dotyczy to przede wszystkim elektronarzędzi, które powinny być wydajne, ergonomiczne oraz niezawodne. Ich prawidłowo skompletowany zestaw umożliwi szybkie rozprawienie się ze wszystkimi wyzwaniami, jakie można napotkać podczas realizacji danej inwestycji. Jakie zatem narzędzia przydadzą się na budowie?
Ponad 15 godzin pokazów dobrego montażu na żywo, 9 stoisk eksperckich, wystawa zamontowanych produktów, konferencja prasowa i setki rozmów z ekspertami – tak wyglądała w pigułce MONTERIADA 2024. Zorganizowane przez Związek POiD wraz z Partnerami wydarzenie promowało nowoczesne rozwiązania do budowy i termomodernizacji domu.
Ściany dwuwarstwowe to popularne materiały prefabrykowane, które można wykorzystać podczas budowy domu lub budynku użyteczności publicznej. W wielu przypadkach ich zastosowanie jest szczególnie rekomendowane. Dotyczy to między innymi projektów, które są tworzone z myślą o ograniczeniu strat energii.
Skrzypiąca kanadyjka rodem z lat 90., wiejski dom babci, letniskowa „Brda” i góralska chata z bala – tak wyobrażamy sobie domy o konstrukcji drewnianej. Miłośnicy historii znają jeszcze mur pruski (szkielet wypełniany cegłą) i szachulec (szkielet wypełniany gliną ze słomą).
Współczesne budownictwo stawia na innowacje, które pozwalają na skrócenie czasu realizacji inwestycji, jednocześnie nie rezygnując z jakości i trwałości. Jednym z rozwiązań, które zdobywają coraz większą popularność, są prefabrykaty betonowe. Prefabrykaty betonowe, znane również jako gotowe elementy betonowe, zdobywają coraz większą popularność w branży budowlanej. Są one produkowane w specjalistycznych zakładach, a następnie transportowane na miejsce budowy, gdzie są montowane. Dlaczego warto się na nie zdecydować i jakie korzyści przynoszą?
Oszczędzanie można zacząć już na etapie projektowania. Nie może się ono jednak odbywać kosztem jakości materiałów użytych do budowy.
Plac budowy – niezależnie od wielkości czy prestiżu wykonawcy, wymaga zastosowania odpowiednich zabezpieczeń. Jednakże nie chodzi o jednorazową interwencję i rozwieszenie tablic informacyjnych, a także oznaczenie wykopów czy miejsc, w których osoby trzecie mogą ulec wypadkowi bądź stracić życie. Dbanie o plac budowy to praca, która wymaga regularności – sprzątania i porządkowania.
W ciągu ostatnich miesięcy w przepisach prawa budowlanego pojawiły się znaczące zmiany – wprowadzono m.in. możliwość stawiania domów na podstawie zgłoszenia budowy. Od 1 stycznia zaczęły także obowiązywać nowe przepisy dotyczące warunków technicznych zabudowy, a ceny za materiały budowlane ponownie wzrosły. Osoby, które w 2018 roku chcą postawić dom, muszą więc na bieżąco śledzić wszystkie zmiany w prawie.
W minioną sobotę weszła w życie nowelizacja ustawy o prawie budowlanym. Nowy podział dokumentacji projektowej, uporządkowanie zapisów, które mówią o tym, jakie prace wymagają pozwolenia na budowę czy legislacja samowoli budowlanej – to tylko część zmian, które w opinii ekspertów JLL będą sporym ułatwieniem dla inwestorów, deweloperów i firm budowlanych aktywnych na polskim rynku.
Budowa wymarzonego domu to ogromne wyzwanie logistyczne, organizacyjne i finansowe, w które każdy inwestor indywidualny wkłada wiele pracy. Niejednokrotnie trudno jest uchronić się przed popełnieniem błędów, zwłaszcza jeżeli to pierwsza tak poważna inwestycja budowlana.