Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
02-08-2011, 00:00
 |
| Grzegorz Kawecki |
Komentarz Grzegorza Kaweckiego, Wiceprezesa SGI Baltis nt. rynku nieruchomości w II półroczu 2011 roku
Na sytuację na rynku nieruchomości w pierwszym półroczu 2011 r. oddziaływało kilka kluczowych elementów. Niektóre z nich miały realny wpływ na zawirowania na rynku i ceny mieszkań, inne wywołały różnego rodzaju spekulacje. Przykładem była m.in. podwyżka VAT, która weszła w życie z początkiem roku. Mimo prognoz analityków nie odbiła się ona istotnie na kieszeni klienta, gdyż w większości deweloperzy wzięli to obciążenie na siebie. Mimo obaw, również rekomendacje KNF nie wpłynęły znacząco na rynek kredytowy. Okres silnego spowolnienia gospodarczego sprawił, że wiele banków już wcześniej w ramach wewnętrznych procedur wprowadziło pewne obostrzenia związane z limitami zadłużania się przez indywidualnych odbiorców. Tymczasem istotne znaczenie dla wzrostu popytu na zakup mieszkań mają w bieżącym roku zmiany w programie „Rodzina na swoim”. Proponowane przez rząd ograniczenia (wprowadzenie limitu wiekowego oraz obniżenie limitów cen mieszkań) wpłynęły na przyspieszenie decyzji o zakupie mieszkania wśród wielu klientów chcących uzyskać dopłatę.
Okres wakacyjny zazwyczaj przynosi pewien zastój w branży, gdyż podczas urlopów rzadziej myślimy o poważnych inwestycjach. Tymczasem jest to okres sprzyjający zakupom w atrakcyjnych cenach. Wielu deweloperów chcąc stymulować popyt oraz pomóc firmom wyprzedać gotowe mieszkania, często proponuje atrakcyjne promocje i rabaty – co przekłada się na bezpośrednie korzyści dla Klientów. Po wakacjach spodziewamy się ożywienia na rynku w związku z zakończeniem sezonu urlopowego oraz jesiennymi targami nieruchomości. Również zmiany w programie „Rodzina na swoim” najprawdopodobniej zostaną wprowadzone właśnie w tym okresie. Wówczas udostępnienie programu dla „singli” może wpłynąć na wzrost zainteresowania zakupem mieszkań wśród tej grupy osób i przekładać się na wzrost popytu. Z drugiej jednak strony większe znaczenie może mieć ograniczona zdolność kredytowa „singli”, wywołana prognozowanym wzrostem stóp procentowych i zaostrzoną polityką kredytową banków. Może to utrudnić dostęp klientów do kredytów i dopłat.
Podobne artykuły
Komentarze
W naszym serwisie możesz złożyć zapytanie do wielu firm.
Zapytanie możesz wysłać bezpośrednio do firmy lub o wybrany produkt a nawet całą kategorię produktów.
Poniżej w kilku krokach pokazujemy jak wysłać zapytanie.
1. Skorzystaj z wyszukiwarki wpisując czego szukasz.
2. Zaznacz na liście wyniku wyszukiwania wybrane pozycje.
Możesz także wejść bezpośrednio do katalogu firm lub katalogu produktów i dokonać wyboru.
3. Twój wybór będzie pokazany w górnym pasku portalu. Najedź myszką i kliknij.
4. Następnie kliknij przycisk „Wyślij zapytanie do firm”.
5. Jeżeli nie jesteś zalogowany to włączy się strona z możliwością wyboru w jaki sposób chcesz korzystać z serwisu.
6. Włączy się formularz składania zapytania.
Miejsca, do których składasz zapytania zostały podzielone na zakładki. Na czerwono podświetlone są liczby wybranych firm, produktów itd. Tutaj możesz jeszcze dokonać zmian wyboru.
Wpisz swoje zapytanie, podaj dane kontaktowe i wyślij.
7. My roześlemy Twoje zapytanie do wybranych przez Ciebie firm, a Ty czekaj na odpowiedzi.
8. Chcesz złożyć zapytanie? Kliknij tutaj i wpisz czego szukasz.
