Pierwszy zielony biurowiec na Żoliborzu

Przedstawiciele SGB Fortune MA: Prezes Marcin Antczak oraz Wiceprezes Maciej Sikorski wraz z zaproszonymi gośćmi dokonali uroczystego wmurowania aktu erekcyjnego pod realizowany przez firmę FB Antczak na Żoliborzu biurowiec Garden Plaza. Obiekt dostarczy na stołeczny rynek ok. 9 000 mkw nowoczesnej powierzchni biurowej klasy A.

Garden Plaza będzie pierwszym obiektem biurowym w tej części Warszawy zaprojektowanym zgodnie z rygorystycznymi wymogami certyfikatu BREEAM. Prace budowlane ruszyły w styczniu br., a pierwsi najemcy wprowadzą się do budynku już w II kwartale 2014 r. Biurowiec będzie składał się z czterech kondygnacji naziemnych oraz garażu podziemnego. W bliskim otoczeniu budynku powstaną także zadaszone stanowiska dla rowerów.

Najemcy coraz częściej oczekują, że siedziba ich firmy nie tylko będzie spełniała swoje podstawowe funkcje, ale zapewni również widoczną wartość dodaną. Przyjazne środowisko pracy wpływa korzystnie na komfort i efektywność pracowników. Jesteśmy przekonani, że Garden Plaza będzie optymalnym rozwiązaniem dla firm, które chcą działać zgodnie z zasadą zrównoważonego rozwoju. Zadbaliśmy o to, aby projekt spójnie łączył w sobie pięć kluczowych dla użytkowników cech – elegancję, nowoczesność, światło, energię i harmonię – podkreśla Marcin Antczak, prezes SGB Fortune MA

Garden Plaza

Elegancja – widoczna będzie w wyjątkowej dbałości o szczegóły wykończenia. W budynku zostaną wykorzystane wysokiej jakości naturalne materiały, takie jak granit czy marmur oraz stal i szkło. Monochromatyczne wnętrza w spokojnych kolorach wraz z ciepłym oświetleniem, nadadzą wnętrzu prestiżowy charakter.

Nowoczesność – biurowiec będzie odznaczał się nowoczesną architekturą oraz wykorzystaniem zaawansowanych rozwiązań technologicznych. Garden Plaza zostanie wyposażony w inteligentny, zintegrowany system zarządzania znajdującymi się w budynku instalacjami (BMS), który pozwoli m.in. zminimalizować zużycie wody i energii elektrycznej oraz zapewni optymalną temperaturę i doświetlenie pomieszczeń. W konsekwencji zastosowane rozwiązania zwiększą bezpieczeństwo, zmaksymalizują komfort użytkowania oraz widocznie zredukują koszty eksploatacji i modernizacji.

Harmonia – wyrażona zostanie w komfortowym połączeniu miejsca pracy z naturą. Garden Plaza będzie idealnie komponować się z otoczeniem dzięki niskiej zabudowie oraz estetycznemu nawiązaniu do okolicznych skwerów i parków. Unikalny kształt budynku umożliwi stworzenie wewnętrznego patio, będącego doskonałym miejscem do kameralnych spotkań biznesowych oraz odpoczynku.

Energia – Garden Plaza powstaje z poszanowaniem zasady work-life balance. Zatrudnionym w biurowcu osobom zostanie zaoferowana przestrzeń usługowa, co będzie dodatnio wpływać na ich samopoczucie, zwiększając tym samym wydajność. Znajdzie się tu m.in miejsce na restauracje, kluby fitness oraz bank.

Światło – dzięki przeszklonej fasadzie budynku oraz czterokondygnacyjnej zabudowie w Garden Plaza zmaksymalizowana zostanie dostępność światła dziennego. Dzięki unikalnemu kształtowi budynku największa odległość biurka od okna to jedynie 4,6 m. W biurowcu będzie również działał system indywidualnej regulacji oświetlenia.

Szczególnym wyróżnikiem kompleksu jest także unikalna lokalizacja. Dzielnica posiada dogodną komunikację ze Śródmieściem i Wolą, oraz z najważniejszymi węzłami komunikacyjnymi stolicy. Dodatkowo, Garden Plaza znajduje się w strefie bezpłatnego parkowania, a w pobliżu budynku powstanie stacja rowerów miejskich Verturilo.

Polscy najemcy coraz częściej poszukują nowoczesnych, proekologicznych powierzchni biurowych. Na tle innych państw Europy Środkowej, ilość tego typu obiektów w naszym kraju wciąż jest niewielka. Przykładowo, w Budapeszcie jest ich aż dwukrotnie więcej. Cieszymy się, że nasz projekt przyczyni się do rozwoju i popularyzacji tego pozytywnego trendu – dodaje Marcin Antczak.

Za komercjalizację obiektu odpowiedzialne są agencje Savills, międzynarodowy doradca na rynku nieruchomości oraz Nuvalu – wiodąca polska firma doradcza na rynku nieruchomości komercyjnych.