W maju 2008 roku zostanie oddany do użytku nowy budynek Muzeum Sztuki w Łodzi, którego budowa trwa od lipca 2007 roku. Wartość projektu rewitalizacji i modernizacji budynku to ponad 54 000 000 PLN. Inwestycja jest finansowana ze środków UE, Ministerstwa Kultury Dziedzictwa Narodowego oraz Samorządu Województwa Łódzkiego.

Adaptowany budynek pofabryczny powstał w latach 90-tych XIX wieku. Wykonano go w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek jest niepodpiwniczony na całej długości. Składa się z 4 kondygnacji i nadbudówki z 2 piętrami. Wpisany jest do rejestru zabytków.

Projekt Pracowni Architektonicznej Ferdzynowie dla budynku pofabrycznego dla Muzeum Sztuki w Łodzi założył jego modernizację i adaptację. Plan przewidział zmianę sposobu użytkowania wraz z przebudową istniejącego budynku na potrzeby muzeum. Ochronie konserwatorskiej i renowacji podlega elewacja budynku. Została ona zrealizowana i zakonserwowana w sposób zachowujący naturalny kolor cegły i spoiny. Dodatkowo istniejący, historyczny układ konstrukcyjny budynku został w pełni adaptowany.

- Z końcem kwietnia zakończyły się wszystkie roboty ogólnobudowlane przy nowej filii Muzeum Sztuki – mówi Jacek Łazarski, kierownik budowy. Teraz kontynuujemy prace instalacyjne i wykończeniowe, takie jak malowanie, montaż podłóg.

W siedzibę Muzeum Sztuki na terenie Manufaktury wbudowano ok. 179 tys. sztuk nowej cegły renowacyjnej. Na swoich miejscach są już 84 okna różnych rozmiarów, gotowa jest także większość stolarki i ślusarki drzwiowej. Zostały wykonane wszystkie podłoża pod posadzki, a w magazynach oraz w sali ekspozycji na III piętrze budynku wylane zostały posadzki żywiczne. Wewnątrz budynku zakończyły się prace przy montażu grzejników, podwieszaniu sufitów z płyt gipsowo-kartonowych i sufitów ażurowych w sali ekspozycyjnej. Gotowe są już instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, cieplna, wentylacyjna i klimatyzacyjna. Trwają jeszcze prace przy instalacji gaszenia gazem oraz instalacji teletechnicznej. Na maj zaplanowano montaż wind osobowych.

Niemal gotowa jest już konstrukcja kładki, dzięki której zwiedzający wejdą z ulicy bezpośrednio do wnętrza budynku. Kładka posiada drewnianą nawierzchnię, a jeszcze w kwietniu zostanie zamontowana na niej stalowo-szklana balustrada.

Nowy budynek Muzeum Sztuki pozwoli na pokazanie łódzkiej kolekcji w warunkach, które dotąd nie były możliwe. W gmachu, który zostanie otwarty w maju na terenie Manufaktury od strony
ul. Ogrodowej, na powierzchni 3000 m2 swoje miejsce znajdzie stała ekspozycja, na pozostałych
600 m2 organizowane będą wystawy czasowe. W nowym budynku Muzeum Sztuki znajdą się także sale przeznaczone na przedsięwzięcia edukacyjne, spotykania z artystami, działania promocyjne, czy też projekcje filmów.

Wykonawcą projektu jest konsorcjum VARITEX S.A. & MOSAICON odpowiadający za modernizację i adaptację XIX wiecznego budynku pofabrycznego.