13-05-2010, 00:00
Czy deweloperzy mogą realizować energooszczędne projekty? - Wypowiedź Michała Kubickiego, Dyrektora Generalnego firmy Volumetric MK Polska Sp. z o. o.
W ostatnim czasie bardzo modna stała się idea budowy domów energooszczędnych. Łatwo zauważyć, że współczesne budownictwo jest coraz bardziej nakierowane na energooszczędne rozwiązania, bo tego oczekują i poszukują klienci.
Z drugiej zaś strony takie właśnie rozwiązania generują dodatkowe koszty. Ale nie od razu należy te koszty ponosić i wkalkulowywać je w ostateczną cenę sprzedaży mieszkania czy domu. Uważam, że deweloperzy realizując kolejne inwestycje powinni mieć na uwadze troskę o środowisko i oszczędność energii.
Część elementów, które stanowią o niskim koszcie użytkowania nieruchomości, np.: izolacja ścian, okna, izolacja połaci dachowych, musi być zastosowana na etapie realizacji budowy. Ale inne, równie istotne elementy, mające wpływ na koszt użytkowania domu, można wstępnie zaplanować wcześniej. Pamiętajmy, że wentylacja oparta na rekuperacji czy instalacja solarów są drogimi rozwiązaniami i nie wszystkich klientów od razu na to stać – ale deweloper urządzeń tych wcale nie musi od razu instalować.
Jednak mimo wszystko inwestorzy w trakcie procesu realizacyjnego powinni przewidzieć możliwość zainstalowania wspomnianych urządzeń, tak aby przyszli mieszkańcy mogli je zamontować w późniejszym terminie. Budowanie energooszczędne wpisuje się w pewien standard oferty rynkowej. Klientom sugerowałbym sprawdzenie nie tylko tego, który z elementów gwarantujących energooszczędność został użyty, ale również które rozwiązanie da się zainstalować w przyszłości. Jest to zresztą jedna z umiejętności tworzenia dobrych projektów budowlanych – przewidywanie rozwiązań, które klient mógłby zastosować nieco później.
Komentarze