Blisko terenów zielonych, w budynku zbudowanym z dobrej jakości materiałów budowlanych, z którego nie zaglądamy sąsiadowi do okna – tak, według pilotażowego badania realizowanego przez Gant Development, chcą mieszkać Polacy.

Ogólnopolski deweloper, który właśnie rozpoczyna budowę swojej pierwszej inwestycji w Warszawie, przeprowadził badanie słabych stron firm deweloperskich oraz inwestycji mieszkaniowych podczas targów nieruchomości w Warszawie. Druga część badania, poświęcona słabym stronom inwestycji, pokazała jakie elementy projektu najbardziej przeszkadzają potencjalnym nabywcom mieszkań. Według ankietowanych deweloperzy powinni zwrócić szczególną uwagę na większą przestrzeń między budynkami, tereny rekreacyjne w pobliżu inwestycji czy lepszą jakość materiałów budowlanych. Okazało się, że mało atrakcyjny wygląd budynku nie jest aż tak dużym problemem – tylko 4% uczestników badania wskazało na tę wadę – mówi Małgorzata Urbaniak, Analityk rynku nieruchomości w Gant Development.

Jeśli chodzi o lokale mieszkalne, najczęściej wskazywane były: aneks kuchenny zamiast samodzielnej kuchni (14%), zła jakość materiałów wykończeniowych (13%) oraz brak piwnicy/komórki lokatorskiej (12%). Problemem nie okazały się natomiast duże skosy w mieszkaniach – wskazało na nie  5% respondentów.

Bardzo ważna okazuje się komunikacja z firmami deweloperskimi. Nabywcom nie podoba się to, że stan faktyczny jest niezgodny z wizualizacjami budynku zamieszczanymi w reklamach. Tak wskazało 34% ankietowanych. Dla co piątego respondenta ważne jest uzyskanie jak najpełniejszej informacji o inwestycji, również o postępach na budowie.

Odpowiedzialna komunikacja w zakresie inwestycji to jedno z wyzwań, przed jakim stoi branża deweloperska w Polsce -  mówi Dariusz Wilk, Dyrektor ds. Marketingu w Gant Development – Analiza wyników naszego pilotażowego badania dobitnie potwierdza, że rzetelność  w informowaniu klientów jest niezwykle ważna.

BADANIE “SŁABE STRONY DEWELOPERÓW”

Pilotażowe badanie “Słabe strony deweloperów” zostało przeprowadzone przez Gant Development podczas Targów Mieszkaniowych w dniach 10 - 11.04.2010r. organizowanych przez firmę tabelaofert.pl w Warszawie. W badaniu wzięło udział 111 osób. Celem badania było pozyskanie informacji nt. słabych stron deweloperów i ich projektów.  W ramach części „Słabe strony inwestycji deweloperskich” wyodrębnione zostały następujące sekcje: infrastruktura, lokale mieszkalne, informacje o inwestycji i negocjacje z deweloperem.

Charakterystyka respondentów:

W badaniu Gant Development wzięło udział więcej kobiet niż mężczyzn (odpowiednio 58% i 42%). Wśród respondentów przeważały osoby młode – 51% stanowiły osoby w wieku 25-35 lat, 22% osoby w wieku 35-50 lat, 17% osoby do 25 roku życia, a 10% osoby po 50-tce. Wśród uczestników badania większość to mieszkańcy Warszawy i okolic (84% respondentów).