Nowoczesne systemy obniżające zapotrzebowania na energię - na przykładzie projektu i budowy hali magazynowo-produkcyjnej z częścią socjalno-biurową dla niemieckiej firmy Kehrel Aktiengesellschaft o pow. 4100 m². 

Kehrel Aktiengesselschaft, przedsiębiorstwo z kapitałem zagranicznym, rozpoczęło nową inwestycję związaną z budową hali magazynowo-produkcyjnej z częścią socjalną-biurową. Obiekt o łącznej powierzchni użytkowej ponad 4800 m² zostanie wybudowany w Mutowie k/Szamotuł (województwo wielkopolskie). Amwin – Projektant i Kompleksowy Wykonawca hal oraz biurowców, realizuje inwestycje w oparciu  o wariant współpracy Projektuj-Buduj.

Kehrel Aktiengesselschaft to przedsiębiorstwo z kapitałem zagranicznym, które prowadzi działalność w zakresie produkcji wiązek kablowych. W celu zwiększenia potencjału produkcyjnego oraz szerszego zaopatrzenia klientów, firma rozpoczęła inwestycję polegającą na budowie hali magazynowo-produkcyjnej z częścią socjalno-biurowa o łącznej pow. użytkowej 4800 m². Obiekt zostanie zrealizowany przez Amwin w ramach wariantu współpracy „Projektuj-Buduj”. W tym modelu Inwestor otrzymuje od Amwin gwarancję ceny całej inwestycji, przed rozpoczęciem prac projektowych i przenosi odpowiedzialność za ewentualne błędy projektowe na generalnego wykonawcę. Hala zostanie wykonana w konstrukcji stalowej według indywidualnego projektu dostosowanej do potrzeb Inwestora, z uwzględnieniem standardu Qamwin.

Biuro projektowe Amwin wdroży innowacyjne rozwiązania, które znacząco obniżą koszty eksploatacyjne obiektu. Jednym z interesujących rozwiązań, jest system kogeneracyjny. Sercem tego systemu jest gazowy agregat kogeneracyjny, który podczas wytwarzania energii elektrycznej bierze również udział w ogrzewaniu obiektu a w przypadku braku zapotrzebowania na energię elektryczną może przekazywać nadmiar do sieci energetycznej. Do sprawnego działania, układ potrzebuje stałego odbiornika energii cieplnej o dużej bezwładności. W tym celu przewidziano ogrzewanie podłogowe pod posadzką przemysłową hali produkcyjnej i magazynowej. To  rzadko spotykane w Polsce rozwiązanie, rozwiązanie zapewni bardzo dobry komfort pracy osób zatrudnionych oraz przyczyni się do oszczędności w zużycia energii elektrycznej.

Jak w przypadku każdego energooszczędnego rozwiązania, wysokość nakładów inwestycyjnych jest wysoka, ale perspektywicznie patrzący Inwestor zdecydował się na takie rozwiązanie nie tylko ze względu na kalkulację osiąganych oszczędności, ale również w nadziei, że polski ustawodawca pójdzie w ślady krajów Europy zachodniej i wesprze produkcję energii. Równie interesującym rozwiązaniem w kontekście obniżenia  zapotrzebowania na energię są ogniwa fotowoltaiczne. Inwestorzy często pytają o możliwości zastosowania, kalkulację kosztów inwestycyjnych i stopę zwrotu z zainwestowanego kapitału. Często też proszą o oszacowanie dodatkowych kosztów, jakie muszą ponieść w związku z przygotowaniem swojej inwestycji (w zakresie konstrukcji, punktów montażowych) do zainstalowania systemu w późniejszym terminie.

Ten punkt widzenia podyktowany jest obserwacją tendencji europejskich oraz sprawnie funkcjonującego systemu odsprzedaży energii w krajach zachodnich przy jednoczesnym braku regulacji w polskim prawie energetycznym  oraz sporych kosztach inwestycyjnych. Dokładnie w takiej sytuacji znalazł się inwestor niemiecki, który budując w Mutowie swoją halę produkcyjną, oprócz wspomnianego systemu kogeneracji przewiduje w przyszłości montaż ogniw fotowoltaicznych na dachu. Z tego względu w projekcie przewidziano zwiększenie nośności konstrukcji głównej dachu. W efekcie wszystkie przewidziane rozwiązania takie jak ogniwa fotowoltaiczne, pompy ciepła, które pracują na niskiej temperaturze ogrzewania, świetnie wpisują się w rozwiązanie podgrzewanej posadzki.

Amwin – projektant i kompleksowy wykonawca hal oraz biurowców, jest odpowiedzialny za przeprowadzenie całego procesu budowlanego od przygotowanie koncepcji, pełnobranżowego projektu, dostawę i montaż hali oraz części biurowo - socjalnej, wykonanie wszystkich instalacji, wykończenia biur i zagospodarowania terenu, aż do uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu.

Przewidywany termin realizacji: 10/2013- 08/2014