19-09-2016, 00:00
Decyzja o wybudowaniu własnego domu niesie za sobą wiele radości, ale jest także źródłem nieustającej troski o budżet, prawidłowy przebieg budowy i ostateczny kształt inwestycji.
Zwolennicy posiadania domu podkreślają radość płynącą z poczucia niezależności i życia według rytmu własnej rodziny – bez uciążliwego sąsiedztwa i hałasów. Wielkim atutem domu może okazać się kontakt z przyrodą, jeśli zdecydujemy się na kupno działki poza miastem. Na co powinniśmy zwrócić uwagę, by wybudować dom oszczędnie, na miarę własnych ekonomicznych możliwości?
Problem z wyborem działki
Najdroższe działki znajdują się na terenach miejskich. Inwestorzy decydują się na ich zakup, ponieważ dom w mieście to przede wszystkim dostęp do urzędów, miejsca pracy oraz szkół. Miasto umożliwia wyjście do kina lub teatru, spędzenie czasu w ulubionej kawiarni i kontakt z przyjaciółmi – w wygodny i bezproblemowy sposób.
Jeśli jednak zależy nam na pięknym otoczeniu i zakupie tańszej działki – warto zorientować się w ofertach nieruchomości poza miastem. Ważne, by działka posiadała wszystkie media, co ułatwi realizację projektu. O wyborze miejsca na przyszły dom decyduje także odległość od miejsca pracy, szkoły i dróg, którymi szybko dostaniemy się do miasta. Działki, które znajdują się na problematycznych terenach, odstraszają potencjalnych inwestorów trudnościami budowlanymi. Niestabilne grunty powodują nierównomierne osiadanie domu, co może wiązać się z pękaniem murów. Tereny podmokłe to przyczyna występowania kłopotów z utrzymaniem suchych ścian.
Rozwiązaniem jest zastosowanie płyty fundamentowej w miejsce tradycyjnych fundamentów. Dzięki nowoczesnej technologii, dom może powstać na gruntach mniej stabilnych. Działki w takich miejscach dostępne są w atrakcyjnych cenach.
Projekt naszego domu
Zanim powstanie wymarzony dom, zostanie opracowany projekt uwzględniający nasze potrzeby i możliwości budowlane, związane np. z kształtem działki. Skorzystanie z gotowych projektów pozwoli na zaoszczędzenie znacznych środków finansowych.
Co wpływa na koszty budowy?
Materiały budowlane
Kupując potrzebne materiały budowlane, zwróćmy uwagę, czy posiadają atesty poświadczające ich jakość. Warto również zorientować się, ile materiałów wymaga budowa domu. Zminimalizowanie ilości odpadów surowcowych to także sposób na obniżenie kosztów inwestycyjnych. Niektóre prace budowlane możemy wykonać samodzielnie.
Podobne artykuły
Komentarze