Rynek nieruchomości niezwykle dynamicznie się rozwija. Transakcje, które możemy na nim dokonać, w tym kupno czy sprzedaż, choć mogłoby wydawać się, że nie są przesadnie skomplikowane, w rzeczywistości stanowią niemałe wyzwanie. Nieustannie zmieniające się warunki czy to w przypadku samych mieszkań, czy chociażby wzięcia kredytu hipotecznego w banku, wymagają od nas niezwykłej uważności i wiedzy. Nie mając w tej kwestii jakiegokolwiek doświadczenia i nie dysponując chociażby podstawowymi informacjami, możemy bardzo łatwo doprowadzić do niepożądanych konsekwencji, które mogą odbić się na naszych finansach. Z tego powodu, jeśli aktualnie podjąłeś decyzję o zakupie lokali mieszkalnego, warto zaznajomić się z tym, na co zwracać szczególną uwagę. Jeżeli natomiast masz możliwość skorzystania z usług biura nieruchomości, dobrze jest podjąć taką współpracę. Dzięki temu, zyskasz gwarancję, że transakcja będzie odpowiednio przeprowadzona, a kupowane mieszkanie dokładnie sprawdzone pod każdym możliwym względem.

Napisz plan

Niezależnie od tego o jakim obszarze naszego życia mówimy, sporządzenie planu stanowi jeden z warunków dojścia do wyznaczonego sobie celu. Ma to miejsce w przypadku przeróżnych dziedzin, w tym również, gdy mówimy o zakupie nieruchomości. Bez odpowiedniego planu, nie będziemy wiedzieli czym się kierować, a nasze decyzje mogą stać się w pewnym momencie chaotyczne. Zwiększa to prawdopodobieństwo popełnienia błędów, a tym samym wystawia nas na niekorzystne konsekwencje. W pierwszej kolejności, określ na jakie koszty możesz sobie pozwolić. Uwzględnij tu zarówno samą wartość nieruchomości, jak i dodatkowe wydatki. Jakie? Na przykład te z tytułu podjęcia współpracy z agentem nieruchomości, opłaty związane z kancelarią notarialną, urzędami czy bankiem, w którym weźmiesz kredyt hipoteczny. Dokładne oszacowanie kosztów pozwoli Ci trzymać rękę na pulsie. Po drugie, zastanów się jakie są Twoje indywidualne wymagania wobec mieszkania. Czy ma ono pochodzić z rynku pierwotnego czy wtórnego? Jak daleko od centrum może się znajdować? Popatrz na to z jak najszerszej perspektywy i wszystko dokładnie zapisz.

Poszukiwanie mieszkania

Kiedy już spisałeś wszystkie niezbędne wytyczne, czas na rozpoczęcie poszukiwań idealnego mieszkania. Zacznij od przejrzenia stron internetowych, które służą do publikowania ogłoszeń kupna i sprzedaży nieruchomości. Zaznacz oferty, które najbardziej Cię interesują i skontaktuj się z ich właścicielami. Jeżeli natomiast szukasz lokum z rynku pierwotnego, korzystaj bezpośrednio ze stron deweloperów. Zazwyczaj znajdziesz tam informacje o dostępnych mieszkaniach, ich metrażu i dokładnej lokalizacji. Podane są także wszelkie udogodnienia, więc jesteś w stanie z łatwością określić czy chcesz się z nimi skontaktować i poznać więcej szczegółów. Niezależnie od tego, gdzie szukasz, pamiętaj, żeby wszystkie informacje dokładnie analizować. Jeżeli nie czujesz się na siłach, warto by to agencja nieruchomości się tym zajęła. Rozważ czy nie będzie to bardziej korzystnym rozwiązaniem. Dzięki takiej współpracy, o wiele szybciej znajdziesz idealną kawalerkę czy też 3 lub 2 pokojowe mieszkanie warszawa.

Jakie są kolejne kroki?

Po znalezieniu odpowiedniego mieszkania, czas na, niezbyt lubiane przez większość, formalności. Jeżeli korzystamy z usług biura nieruchomości mamy nieco łatwiejszą sytuację, ponieważ to agent przeprowadza nas przez cały skomplikowany proces. Będzie nadzorował, aby wszystkie niezbędne dokumenty zostały podpisane przez każdą ze stron. Co więcej, dopilnuje, aby wszystko trafiło w dobre miejsce na czas. Pomoże nam także w przypadku kredytu hipotecznego, kiedy będziemy musieli dostarczyć do banku wymagane dokumenty, a także wtedy, gdy przyjdzie czas na udanie się do sądu. Zanim jednak to wszystko nastąpi, zrobi niezwykle istotną rzecz, a mianowicie sprawdzi mieszkanie pod względem stanu prawnego. Niestety to właśnie nie zweryfikowanie nieruchomości przyczynia się do wielu komplikacji. A wtedy, niezależnie od tego czy jest to nasze wymarzone 2 pokojowe mieszkanie warszawa, czy domek na obrzeżach, będziemy zobowiązani stawić czoła niechcianym i czasochłonnym problemom.