Koniec roku sprzyja podsumowaniom i ocenom tego, co udało się dokonać w mijającym roku. Na polskim rynku nieruchomości i budownictwa na szczególną uwagę zasługuje wzrost udziału inwestorów w dążeniu do tworzenia zdrowych budynków.
Zarządzanie nieruchomością stawia przed zarządcą wiele wyzwań – kwestia bezpieczeństwa w budynku, utrzymanie urządzeń i obiektów, outsourcing, kontrola finansowa, relacje z klientami… Ogromna odpowiedzialność ciążąca na osobach wykonujących ten zawód zmusza je do stałego podnoszenia kwalifikacji.
9.000 Liczba sprzedanych mieszkań na rynku pierwotnym i po uwzględnieniu rezygnacji w całym 2010 roku w Warszawie ma szansę osiągnąć poziom 9 tys. transakcji – informuje redNet Consulting.
Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych
Unia Europejska wyznaczyła ambitny harmonogram: do 2050 roku europejski zasób budowlany ma osiągnąć pełną neutralność klimatyczną. Dyrektywa budynkowa EPBD (Energy Performance of Buildings Directive), znowelizowana w 2024 roku, definiuje konkretne kamienie milowe – m.in. zeroemisyjność nowych budynków publicznych od 2028 roku i wszystkich nowych obiektów od 2030 roku. Dla architektów, deweloperów i generalnych wykonawców oznacza to konieczność zmiany dotychczasowych procesów projektowych i wykonawczych już dziś.
Przeciętna marża kredytów w euro wzrosła z 2,08% aż do 3,25%, czyli powróciła do poziomu sprzed 2 lat. Zdolność kredytowa w euro spadła aż o 165 tys. zł. W wyniku licznych podwyżek i obniżek marż kredytów w złotych przeciętna marża nieznacznie spadła, obecnie wynosi 1,25%.
Moda na nowoczesne a zarazem energooszczędne budynki biurowe pojawiła się relatywnie niedawno, dlatego Polska w porównaniu do reszty Europy, nie ma zbyt wiele do nadrobienia. Wzrost zainteresowania tego typu obiektami nastąpił w ostatnich 2-3 latach zarówno ze strony najemców jak i funduszy inwestycyjnych kupujących budynki. W dużej mierze wzrost popytu na takie budynki wynika z wdrażanej przez firmy polityki proekologicznej, chęci poprawy wizerunku w oczach swoich klientów oraz inwestorów. Kilku naszych klientów zgłosiło zainteresowanie powierzchniami w „zielonych” budynkach, dlatego np. 2 faza łódzkiego kompleksu Cross Point będzie wykonana z uwzględnieniem wytycznych norm LEED.
Komentarz Grzegorza Kaweckiego – Wiceprezesa firmy deweloperskiej SGI Baltis
Tynk termorenowacyjny to nowoczesne rozwiązanie, które zyskuje na popularności w budownictwie. Dzięki swoim unikalnym właściwościom poprawia izolacyjność cieplną budynku, co przekłada się na zwiększenie komfortu mieszkania oraz zmniejszenie kosztów ogrzewania. W artykule omówione zostaną kluczowe aspekty i zalety stosowania tynków termorenowacyjnych, które czynią je skutecznym narzędziem w renowacji budynków.
Program merytoryczny III Targów Dziedzictwo obfitować będzie w prelekcje dotyczące ochrony, konserwacji i restauracji zabytków. Jedną z propozycji jest konferencja pt. „Ochrona wojskowych nieruchomości zabytkowych”, którą poprowadzą przedstawiciele Biura Infrastruktury Specjalnej i Wojskowego Centrum Edukacji Obywatelskiej Ministerstwa Obrony Narodowej.
Millward Brown SMG/KRC na zlecenie sieci biur nieruchomości Metrohouse S.A. przeprowadził badania na temat korzystania z usług biur nieruchomości przez osoby poszukujące do zakupu nieruchomości.
W obliczu narastających wyzwań klimatycznych i społecznych gospodarka o obiegu zamkniętym przestaje być opcją, a staje się koniecznością dla sektora budowlanego. Jak pokazuje raport „Unlocking value in buildings: developing the business case for building circular”, przygotowany przez firmę doradczo-inżynieryjną Arup, cyrkularność w budownictwie to nie tylko sposób ograniczania wpływu na środowisko, lecz także realne źródło długoterminowej wartości ekonomicznej. Eksperci firmy podzielili się konkretnymi przykładami inwestycji, w których cyrkularne rozwiązania stały się elementem strategii biznesowej.
W niedawno utworzonym dokumencie rządowym pt. „Główne problemy, cele i kierunki programu wspierania rozwoju budownictwa mieszkaniowego do 2020 roku” zostały przedstawione najważniejsze kwestie dotyczące zaspokajania potrzeb mieszkaniowych, a do jednego z głównych celów dokumentu należy racjonalizacja zasad gospodarowania zasobami mieszkaniowymi gminy. Jakie są zatem najistotniejsze problemy samorządów związane budownictwem mieszkaniowym?
Dzisiejsze łazienki można planować z myślą o przyszłości, bez kompromisów w zakresie wzornictwa i funkcjonalności. Bezpieczny prysznic, podwyższona toaleta lub obszerna strefa mycia z miejscem na nogi - ponadczasowa i nowoczesna łazienka może stać się elastycznym miejscem na wszystkich etapach życia. Funkcje, które zwiększają przytulność i komfort w młodości, umożliwiają również niezależność i jakość życia w późniejszym okresie. Długi okres użytkowania mebli łazienkowych może również podnieść wartość nieruchomości.
Prywatna wyspa kojarzy się z luksusem i bogactwem dostępnym tylko nielicznym. O ile właścicielami wyspy z piaszczystą plażą palmami kokosowymi i zapierającym dech widokiem na morze mogą stać się tylko najbogatsi, to niewielką wyspę o powierzchni kilkuset metrów można kupić dysponując kwotą kilkunastu tysięcy dolarów