Średnie ceny ofertowe są coraz niższe, ale jakich ofert jest na rynku najwięcej i czy rzeczywiście można kupić mieszkanie dużo taniej niż przed rokiem?
Wraz z nową strategią rozwoju firmy, FB ANTCZAK - kaliski deweloper i generalny wykonawca - odświeża logotyp i wprowadza marki dedykowane głównym segmentom swojej działalności biznesowej.
Jaki jest wpływ zmian klimatycznych na budownictwo i społeczeństwo? Jakie są najnowsze trendy i sposoby finansowania zielonego budownictwa? Ile można zaoszczędzić dzięki zrównoważonym inwestycjom? Jak samorządowcy mogą podnosić poziom zaufania społecznego i wspierać rozwój nowych technologii?
Niezależnie od założeń projektowych nieruchomości jej przestrzeń użytkowa jest na stałe ograniczona przez przysłowiowe „cztery ściany”.
Wilgoć w nieruchomości powoduje, że z czasem pojawiają się wykwity pleśni. Jest to grzyb, który ma negatywne działanie na zdrowie lokatorów i może stanowić zagrożenie dla życia.
Nieruchomości premium cieszą się coraz większym zainteresowaniem. Zakup apartamentu w prestiżowej lokalizacji to sposób, aby prowadzić określony styl życia lub zarabiać na jego wynajmie. Jedną z pierwszych decyzji, które musi podjąć inwestor, jest określenie, czy nabywana nieruchomość będzie pochodziła z rynku pierwotnego, czy też wtórnego.
Podsumowano styczniowe wskaźniki wyprzedania lokali. Najwyższy jest w Katowicach i Warszawie. Około 70% sprzedanych lokali to wartość wciąż utrzymująca się w Trójmieście i Łodzi. Najmniej wyprzedane są obecnie inwestycje w Poznaniu i Wrocławiu.
Koniec roku sprzyja podsumowaniom i ocenom tego, co udało się dokonać w mijającym roku. Na polskim rynku nieruchomości i budownictwa na szczególną uwagę zasługuje wzrost udziału inwestorów w dążeniu do tworzenia zdrowych budynków.
Zarządzanie nieruchomością stawia przed zarządcą wiele wyzwań – kwestia bezpieczeństwa w budynku, utrzymanie urządzeń i obiektów, outsourcing, kontrola finansowa, relacje z klientami… Ogromna odpowiedzialność ciążąca na osobach wykonujących ten zawód zmusza je do stałego podnoszenia kwalifikacji.
Europejskie normy techniczne mają na celu potwierdzenie, że dane produkty spełniły konkretne wymagania i osiągnęły pewien poziom jakości, bezpieczeństwa i niezawodności. To właśnie one określają sposoby badań oraz oceny. Jedną z ważniejszych norm w dekarstwie jest EN- 13859-01, która wskazuje na właściwości elastycznych wyrobów stosowanych jako podkłady ułożone pod nieciągłymi pokryciami dachowymi. W jaki sposób ona działa, co potwierdza i czym różni się od certyfikacji ETA?
9.000 Liczba sprzedanych mieszkań na rynku pierwotnym i po uwzględnieniu rezygnacji w całym 2010 roku w Warszawie ma szansę osiągnąć poziom 9 tys. transakcji – informuje redNet Consulting.
Unia Europejska wyznaczyła ambitny harmonogram: do 2050 roku europejski zasób budowlany ma osiągnąć pełną neutralność klimatyczną. Dyrektywa budynkowa EPBD (Energy Performance of Buildings Directive), znowelizowana w 2024 roku, definiuje konkretne kamienie milowe – m.in. zeroemisyjność nowych budynków publicznych od 2028 roku i wszystkich nowych obiektów od 2030 roku. Dla architektów, deweloperów i generalnych wykonawców oznacza to konieczność zmiany dotychczasowych procesów projektowych i wykonawczych już dziś.
Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych
Przeciętna marża kredytów w euro wzrosła z 2,08% aż do 3,25%, czyli powróciła do poziomu sprzed 2 lat. Zdolność kredytowa w euro spadła aż o 165 tys. zł. W wyniku licznych podwyżek i obniżek marż kredytów w złotych przeciętna marża nieznacznie spadła, obecnie wynosi 1,25%.
Moda na nowoczesne a zarazem energooszczędne budynki biurowe pojawiła się relatywnie niedawno, dlatego Polska w porównaniu do reszty Europy, nie ma zbyt wiele do nadrobienia. Wzrost zainteresowania tego typu obiektami nastąpił w ostatnich 2-3 latach zarówno ze strony najemców jak i funduszy inwestycyjnych kupujących budynki. W dużej mierze wzrost popytu na takie budynki wynika z wdrażanej przez firmy polityki proekologicznej, chęci poprawy wizerunku w oczach swoich klientów oraz inwestorów. Kilku naszych klientów zgłosiło zainteresowanie powierzchniami w „zielonych” budynkach, dlatego np. 2 faza łódzkiego kompleksu Cross Point będzie wykonana z uwzględnieniem wytycznych norm LEED.