Wśród wszystkich nieruchomości wystawionych na sprzedaż przez deweloperów i spółdzielnie mieszkaniowe nowe domy stanowią dziś 6,5 proc., podczas gdy w 2010 r. obejmowały ok. 10 proc. oferty rynku pierwotnego
Dom o konstrukcji szkieletowej trudno odróżnić od budynku postawionego z pomocą tradycyjnej technologii murowanej - obu można nadać podobną formę architektoniczną i wykończyć w praktycznie jednakowy sposób. Jeszcze kilka lat temu, porównując obie metody, można było znaleźć tyle samo zalet co wad. Obecnie budownictwo szkieletowe, ze względu na szybkość wykonania, wysokie parametry energooszczędne czy trwałość, wyróżnia się na tle tradycyjnej, murowanej zabudowy jednorodzinnej.
W obliczu wzrastających cen energii, wykorzystanie jej odnawialnych źródeł staje się kuszącą perspektywą, zwłaszcza dla właścicieli budynków magazynowych i produkcyjnych.
Budując dom energooszczędny, zwracamy uwagę nie tylko na konstrukcję budowli, ale także na prawidłowy dobór i odpowiednie rozmieszczenie stolarki otworowej. Izabela Tryba, dyrektor handlowy firmy OknoPlus, przybliża temat doboru okien do domów wysoko energooszczędnych.
Wyróżnienia za najlepsze pro-ekologiczne rozwiązania zostały przyznane. Jednym z pionierów odpowiedzialnego budownictwa został CEMEX Polska.
Przy projektowaniu instalacji wody użytkowej zawsze istotną rolę odgrywa odpowiednie dopasowanie wymiarów do zapotrzebowania na wodę. Ma to ogromny wpływ na zapobieganie stagnacji wody.
Wakacje motywują deweloperów do okresowego uatrakcyjnienia ofert. Większość promocji dotyczy mieszkań, które pewien czas są już oferowane na rynku. W rozpoczynanych projektach magnesem są stawki wywoławcze.
Właściciele budynków mieszkalnych i domów jednorodzinnych coraz częściej doceniają korzyści płynące z montażu nowoczesnych instalacji wentylacyjnych z mechaniczną wymianą powietrza.
Ekologiczne budownictwo i związany z nim trend powoduje, że budownictwo drewniane zyskuje coraz więcej zwolenników. Bezawaryjna i bezpieczna eksploatacja domu zbudowanego z bali lub desek drewnianych jest w dużej mierze uzależniona od prawidłowo wykonanej instalacji elektrycznej.
Postęp w obszarze budownictwa w ostatnich latach znacząco nabrał prędkości. Zmiany zachodzą na całym świecie i nie tylko w kwestii budowy obiektów – dużych i małych, ale również w zakresie zarządzania nimi. Wyjątkowym zainteresowaniem cieszy się automatyka budynkowa, która nie tylko pozwala na łatwiejsze zarządzanie obiektem, ale również umożliwia obniżenie kosztów związanych z jego utrzymaniem.
Wprowadzenie w życie rekomendacji T i podwyżki VAT w budownictwie stało się już faktem. Choć te zmiany mamy już za sobą, to rynek nieruchomości wciąż czekają kolejne regulacje. W tak dynamicznie zmieniającej się sytuacji na rynku, klienci zainteresowani zakupem mieszkania, nie powinni niepotrzebnie zwlekać z decyzją.
Koniec roku to tradycyjnie okres podsumowań oraz przewidywania scenariuszy rozwoju sytuacji rynkowej. Co Pana zdaniem może czekać rynek nieruchomości w 2011 roku?
Kupujący wybierają dziś mieszkania niewielkie, ale rośnie też grupa nabywców zainteresowanych dużymi metrażami. Wzrasta średnia kwota zaciąganych kredytów i poprawiają się warunki ich udzielania. Tendencje rynkowe sprzyjają planującym zakup nieruchomości.
Słynny architekt, Norman Foster powiedział, że projektowanie w sposób zrównoważony oznacza „jak najwięcej jak najmniejszym kosztem”. Oszczędność i wykorzystanie lokalnych tradycji to nie tylko cechy projektów Fostera, ale także budynków z systemami Reynaers o podwyższonych parametrach izolacyjnych: Radwar Business Center w Warszawie oraz Symfonia Residence w Gdańsku.
Rozmowa z dr inż. Andrzejem Polijaniukiem, managerem ds. marketingu i produktu w firmie Schüco International Polska Sp. z o.o.