Wyburzanie budynków to ciężki orzech do zgryzienia… albo raczej do zniszczenia. Zaczyna się od przygotowania projektu i uzyskania pozwolenia na rozbiórkę. Gdy formalności stanie się zadość, czas przejść do działania.
Rosnące zadłużenie, coraz niższa rentowność i wzrost kosztów, to zwiastuny problemów w branży budowlanej. Potwierdza to III kwartał 2019 roku. Tylko we wrześniu opublikowano aż 17 niewypłacalności. W trzech pierwszych kwartałach br. upadłości w budowlance było 95. Nagromadzenie różnych problemów w przedsiębiorstwie nie musi jednak oznaczać upadłości. Dla firm, które doświadczają problemów, ale mają potencjał jest restrukturyzacja. Dzięki niej, mimo utraty płynności finansowej, przedsiębiorstwo ma szansę stanąć na nogi.
W ciągu ostatnich miesięcy w przepisach prawa budowlanego pojawiły się znaczące zmiany – wprowadzono m.in. możliwość stawiania domów na podstawie zgłoszenia budowy. Od 1 stycznia zaczęły także obowiązywać nowe przepisy dotyczące warunków technicznych zabudowy, a ceny za materiały budowlane ponownie wzrosły. Osoby, które w 2018 roku chcą postawić dom, muszą więc na bieżąco śledzić wszystkie zmiany w prawie.
Budowa domu to wielkie przedsięwzięcie, zarówno finansowe, jak i logistyczne. To również prawdziwy sprawdzian wytrwałości. Po dopełnieniu wszystkich formalności związanych z przyznaniem kredytu, czeka nas jeszcze żmudne wydeptywanie urzędów.
Nie od dziś wiadomo, że najlepszą porą roku nie tylko na remont, a przede wszystkim na rozpoczęcie budowy własnego domu, jest wiosna. Jednak zanim „pierwsza łopata” zostanie wbita w ziemię, trzeba posiadać do tego odpowiednie miejsce.
Wykonując jakiekolwiek prace budowlane podlegamy prawu budowlanemu. Jego przepisy regulują tu wszelkie kwestie. Warto więc zanim przystąpimy do walki z poszyciem dachu, dowiedzieć się, które kwestie wymagają spełnienia określonych formalności, a które nie.
Wiosna zbliża się wielkimi krokami. To dobry moment na zrealizowanie planów remontowych snutych przez całą zimę. Niezależnie od tego, czy zamierzamy przeprowadzić generalny remont mieszkania, czy jedynie odświeżyć pomieszczenia, prace wymagają dokładnego planu.
W minioną sobotę weszła w życie nowelizacja ustawy o prawie budowlanym. Nowy podział dokumentacji projektowej, uporządkowanie zapisów, które mówią o tym, jakie prace wymagają pozwolenia na budowę czy legislacja samowoli budowlanej – to tylko część zmian, które w opinii ekspertów JLL będą sporym ułatwieniem dla inwestorów, deweloperów i firm budowlanych aktywnych na polskim rynku.
W tym roku w Polsce już 25 038 osób rozpoczęło budowę domu. Budujemy, aby mieć swój dom, dla rodziny, z powodu bliskości przyrody i większego komfortu. Wyzwaniem dla budujących są formalności i kwestie finansowe.
Każdy, kto kiedykolwiek budował dom na własną rękę wie, ile trudu kosztuje znalezienie i kupno odpowiedniej działki. Należy wybrać miejsce, zdobyć pozwolenie na budowę domu, uzbroić teren w media oraz siebie … w cierpliwość. Jednak formalności może
Koniec wiosny i początek lata to zalecany czas na montaż lub wymianę elewacji. W tym roku pogoda jest wyjątkowo stabilna – niewielkie opady, stała temperatura, brak silnych wiatrów – a co za tym idzie korzystna do przeprowadzenia remontu.
Przygotowywana zmiana w nowelizacji prawa budowlanego może przyspieszyć formalności związane z budową domu. Ma być łatwiej, jednak zmiany zapowiadane przez ustawodawcę nie powinny uśpić czujności prywatnych inwestorów, którzy będą musieli w większym stopniu zadbać o to, by parametry powstającego budynku odpowiadały założeniom projektu.
Uznany w Europie deweloper Neocity ujawnił swoje dalsze plany związane z działalnością w Polsce. Spółka jest na etapie finalizacji niezbędnych formalności związanych z uzyskaniem pozwolenia na budowę inwestycji Neovillage – pięciu budynków o niskiej zabudowie, zlokalizowanych na Ursusie. Sprzedaż w ramach tej inwestycji wkrótce się rozpocznie.
Program „Zamień stare na nowe” skierowany jest do osób, które chcą zamienić dotychczasowe mieszkanie na nowe, jednak perspektywa wielu formalności powstrzymuje je przed podjęciem działań. Z programu będą mogły skorzystać osoby, które wybrały z oferty firmy mieszkanie, którego zakup finansowany będzie ze środków uzyskanych ze sprzedaży przez dewelopera posiadanej nieruchomości.
Odkąd w Polsce zastosowano szybszą procedurę gromadzenia dokumentów i wprowadzono zgłoszenie z projektem, wydano około 120 tys. pozwoleń na budowę domu jednorodzinnego – wynika z analiz Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego.