Kupując nowe mieszkanie od dewelopera rzadko mamy okazję zobaczyć je przed decyzją – w Polsce większość mieszkań sprzedaje się bowiem na etapie „dziury w ziemi”. Nawet jeśli mamy szczęście i możemy przed decyzją o zakupie obejrzeć nasze nowe „eM”, raczej nie usłyszymy w nim dźwięków, które później będą towarzyszyły nam na co dzień.
Nowoczesne technologie budowlane sprawiają, że możemy budować więcej i szybciej. Tymczasem obecnie obowiązujące wymagania prawne dotyczące energooszczędności wymuszają podnoszenie standardów energetycznych nowych budynków mieszkalnych. Czy obecnie stosowane materiały izolacyjne odpowiadają na potrzeby budownictwa przyszłości?
Budynki przeszklone generacji 4.0: komfortowe, inteligentne, bezpieczne
Wymagania odnośnie charakterystyki energetycznej ulegną w przyszłości zaostrzeniu, zaś wskaźnik efektywności energetycznej będzie miał kluczowe znaczenie dla wartości rynkowej obiektu.
Jednym z najważniejszych elementów, które wpływają na komfort mieszkania, jest dźwiękoszczelność. Hałas docierający z zewnątrz jest nie tylko kłopotliwy, ale w dłuższej perspektywie może odbić się na naszym zdrowiu. W walce z niepożądanymi dźwiękami pomogą okna z wysokim parametrami izolacji akustycznej.
Marcowe dane o produkcji przemysłowej okazały się wyraźnie słabsze niż się spodziewano, z kolei budownictwo utrzymuje dość wysokie tempo wzrostu, po załamaniu sprzed kilkunastu miesięcy. W obu przypadkach cały pierwszy kwartał można uznać za rozczarowujący, co jednak nie przesądza jeszcze o trwałym zachwianiu pozytywnych tendencji.
Od marca 2015 osoby budujące domy na własny użytek nie będą już musiały sporządzać świadectw energetycznych. Pozostali inwestorzy nadal będą zobowiązani do przygotowywania świadectw, i to bardziej szczegółowych, a także do przeprowadzania okresowych kontroli systemów ogrzewania i klimatyzacji.
Jednym z wymagań odnośnie prawidłowego projektowania budynków mieszkalnych i użyteczności publicznej jest ograniczenie poziomu hałasu w taki sposób, aby umożliwiał pracę, odpoczynek i sen w zadowalających warunkach.
Budowę domu najlepiej rozpocząć wiosną. Dlatego też nowe inwestycje najczęściej planuje się pod koniec roku. Jeśli również działasz zgodnie z tym schematem, pamiętaj, by zaktualizować projekt swojego domu.
Wszystkie wiarygodne źródła danych wskazują na wzrost cen polskich mieszkań. Ten wzrostowy trend można określić jako długotrwały, ponieważ rozpoczął się w 2013 roku. Systematyczne wzrosty cen metrażu powinny wywierać wpływ na koszty wynajmu lokali (m.in. dlatego, że najem stanowi alternatywę dla kredytu hipotecznego). Warto sprawdzić, czy relacja pomiędzy poziomem cen lokali i kosztami najmu rzeczywiście jest widoczna.
W świetle wymagań ustanowionych na mocy dyrektywy 2002/91/WE w sprawie charakterystyki energetycznej budynków, jak również w jej ostatnich przekształceniach zawartych w dokumencie zwanym recastem, celem certyfikacji energetycznej jest przedstawienie faktycznego stanu obiektu czy lokalu. Tymczasem zdarzają się przypadki wystawiania świadectw niezgodnych z rzeczywistością.
6 listopada 2008 Minister Infrastruktury podpisał Rozporządzenie w sprawie metodologii sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej budynków.
Ciepłe dni to najlepszy moment na rozpoczęcie budowy domu. Wznosząc go pragniemy zwykle by stanowił on bezpieczną przystań również dla naszych dzieci i wnuków. Zanim jednak zdecydujemy się na konkretny projekt warto poznać aktualne przepisy dotyczące budynków.