W obliczu różnych komentarzy medialnych odnoszących się do losów projektu ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego zapewniającej ochronę klientom firm deweloperskich, Polski Związek Firm Deweloperskich oświadcza:
Budowa domu to wyczerpujące i czasochłonne przedsięwzięcie, mimo to - dla wielu osób stanowi tańszą alternatywę niż zakup mieszkania. Rozwój technologii w budownictwie dostarcza różnych możliwości, dzięki czemu zmieniają się także kryteria doboru odpowiedniego rozwiązania przez potencjalnych nabywców. Poza ceną, metrażem domu i lokalizacją, ważne są takie parametry, jak wytrzymałość i możliwość ewentualnej rozbudowy budynku w momencie, kiedy rodzina zacznie się powiększać.
Negocjacje odgrywają kluczową rolę w realizowaniu transakcji kupna – sprzedaży na rynku nieruchomości. Ich jakość może istotnie przyspieszyć bądź całkowicie zniweczyć proces sprzedaży lub zakupu nieruchomości. Szczególnie w okresie słabej koniunktury rynkowej znaczenie negocjacji wzrasta.
Gdy rynek nieruchomości znajduje się w fazie kryzysu zazwyczaj zwiększa się różnica pomiędzy cenami ofertowymi i transakcyjnymi mieszkań. Duże rozbieżności pomiędzy żądaniami sprzedających, a zmniejszającymi się możliwościami finansowymi kupujących sprawiają, że na rynku znacznie zmniejsza się liczba transakcji.
Czy w tym roku ze sprzedażą lepiej poradzą sobie deweloperzy, czy właściciele mieszkań? Jakie lokale będą tańsze, a na które ceny mogą wzrosnąć? Jak na rynek mieszkaniowy wpłynie nowelizacja programu rządowych dopłat do kredytów?
Dom dwulokalowy to najczęściej dom z poddaszem użytkowym lub dom piętrowy, w którym zaplanowano dwa osobne mieszkania, z zachowaniem troski o komfort i prywatność użytkowników. Domy dwulokalowe, zwane często dwurodzinnymi cieszą się popularnością ze względu na swój funkcjonalny i ekonomiczny charakter – w kosztach budowy i utrzymania domu partycypują dwie rodziny, co przekłada się na znaczne oszczędności domowych budżetów.
Poznaniacy coraz chętniej uciekają na obrzeża aglomeracji. Celem są już nie tylko podpoznańskie domy wolnostojące czy te w zabudowie szeregowej. Hitem od pewnego czasu stały się mieszkania poza miastem, bo te są tańsze o połowę. Takie oferuje m.in. firma Skaland, która w zaledwie 4 miesiące sprzedała 90 proc. realizowanej inwestycji.
RED Real Estate Development w 2011 roku wprowadzi na rynek trzy inwestycje. Poza budową trzeciego etapu osiedla Alpha w Warszawie, deweloper rozpocznie realizację osiedla RED Park w Poznaniu i zainicjuje inwestycję we Wrocławiu.
Jak wynika z najnowszej edycji kwartalnych raportów „Pierwotny rynek mieszkaniowy” opracowywanych przez Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A. na przestrzeni trzech ostatnich miesięcy minionego roku oferta nowych mieszkań zwiększyła się w czterech spośród siedmiu głównych miast.
Deweloperzy notują znaczną poprawę sprzedaży w trzech kwartałach br. w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. Jakich mieszkań szukamy najczęściej? Jak kształtują się ceny? Co oferuje rynek?
W niewielkim i zacisznym Robakowie, powstanie zespół kameralnych willi podmiejskich z dwupoziomowymi mieszkaniami. Otoczone polami i terenami leśnymi Osiedle Świerkowa Polana II, to najnowsza propozycja firma Skaland Sp. z o.o. Inwestycja położona jest kilkanaście kilometrów od Poznania.
Kupujący mieszkania definiując swoje preferencje dotyczące poszukiwanego lokum określają zazwyczaj liczbę pokoi, cenę i lokalizację. W następnej kolejności podają wymagania odnoszące się do innych parametrów lokalu, które jednak okazują się nie mniej ważne.
Choć popyt na nowe mieszkania utrzymuje się na wysokim poziomie, to w najbliższym czasie deweloperzy prawdopodobnie wyhamują z produkcją mieszkań
Rekordowa oferta rynku deweloperskiego i niższe ceny mieszkań zachęcają do zakupu, ale coraz trudniej jest zdobyć finansowanie w bankach.
Aktualna sytuacja pokrzyżowała wiele planów, w tym również nie pozostała bez znaczenia dla inwestorów planujących budowę domu. Wydłużone oczekiwanie na dokumenty, przedłużające się kwarantanny i destabilizacja, ale też silniejsza niż kiedykolwiek potrzeba posiadania odpowiedniej przestrzeni dla rodziny.