Przed nami okres świąteczny. Nasze myśli krążą wokół prezentów, zakupów, wyjazdów do rodziny. W zaaferowaniu zdarza nam się zapomnieć zamknąć drzwi na klucz, uruchomić alarm, bądź domknąć wszystkie okna po wietrzeniu kuchennych zapachów.
Wraz z wejściem w życie nowej ustawy planistycznej, uchwalonej 24 września 2023 roku, polski rynek nieruchomości staje przed znaczącymi zmianami, które mogą wpłynąć na sposób, w jaki deweloperzy, inwestorzy i samorządy będą podchodzić do zagospodarowania przestrzennego.
Decyzję o rozpoczęciu budowy własnego domu, motywuje wiele czynników: chęć niezależności, ucieczka od zgiełku miasta, plany założenia rodziny, uciążliwości życia w blokowisku. Wielu inwestorów szuka projektu niewielkiego domu, który byłby funkcjonalny, niedrogi w wykonaniu, a przy tym dawał możliwości rozwoju – w końcu jest to inwestycja na lata.
Grudzień to wyjątkowy miesiąc, w którym bardziej niż zwykle dbamy o przytulną atmosferę w naszych domach. Zapach świeżo pieczonego ciasta, migotliwy blask lampek, radość z czasu spędzonego w gronie bliskich – to elementy, które mają wpływ na nasz wewnętrzny spokój. Jednak radość z przebywania w czterech ścianach ma swój początek dużo wcześniej. Jej sekret kryje się w odpowiedniej konstrukcji domu oraz materiałach budowlanych zapewniających ciepło, ciszę i poczucie bezpieczeństwa – na co dzień, nie tylko od święta.
Już od roku funkcjonują zaostrzone kryteria energooszczędności w budynkach, według których nowo powstające domy jednorodzinne mają charakteryzować się cząstkową wartością na energię na potrzeby ogrzewania, wentylacji i c.w.u. na poziomie 95 kWh/(m2rok). Od 1 stycznia 2021 roku to kryterium ma ulec dalszemu podwyższeniu. Czy będzie je łatwo spełnić?
Wyjątkowo uciążliwe zabrudzenia, takie jak tłuste plamy, zacieki od farb, kleju czy lakierów są szczególnie trudne do usunięcia. Powstają najczęściej podczas remontów i prac naprawczych, więc uniknięcie ich jest niemożliwe.
Wyjeżdżając na wakacje – nie wystarczy zamknąć domu na klucz. Kiedy inwestycja pozostaje bez opieki przez dłuższy czas np. podczas wyjazdu na weekend – staje się ona szczególne narażona na liczne niebezpieczeństwa.
Budowa domu to bardzo poważna i kosztowna decyzja. Dlatego wymaga dokładnych analiz i planowania.
Nie bez powodu stół jest nazywany sercem domu.
Wilgoć nie pyta, czy może wejść – znajduje drogę sama. Sprawdź, jak zamknąć przed nią drzwi już na etapie izolacji dachu.
Budując dom, rzadko kiedy zwracamy uwagę na to, ile będzie wart za kilka lat. To jednak poważny błąd. Bo każda nieruchomość to dobra inwestycja w przyszłość – zarówno w swoją, jak i kolejnych pokoleń. Dlatego warto zawczasu zainwestować w rozwiązania, które zwiększą jego wartość.
Pomalowanie elewacji domu to czynność wymagająca dużego zaangażowania i spory wydatek dla właściciela. To, czy oczekiwany efekt estetyczny będzie zadowalający i trwały, zależy przede wszystkim od jakości wybranej farby. Dzięki dodatkom silikonowym i wykorzystaniu nanotechnologii, najnowsze farby fasadowe pomagają w utrzymaniu czystej elewacji przez wiele lat.
Warunkiem uzyskania dopłaty do kredytu na budowę lub zakup domu energooszczędnego jest wysoki standard energetyczny budynku.
Lato i wakacje w pełni, a wkrótce pojawią się również upały. Co jednak, gdy przyjemna aura na zewnątrz zmienia się w upał wewnątrz domu? Gdzie wtedy uciekać? Jest jednak na to lekarstwo.
Unia Europejska wyznaczyła ambitny harmonogram: do 2050 roku europejski zasób budowlany ma osiągnąć pełną neutralność klimatyczną. Dyrektywa budynkowa EPBD (Energy Performance of Buildings Directive), znowelizowana w 2024 roku, definiuje konkretne kamienie milowe – m.in. zeroemisyjność nowych budynków publicznych od 2028 roku i wszystkich nowych obiektów od 2030 roku. Dla architektów, deweloperów i generalnych wykonawców oznacza to konieczność zmiany dotychczasowych procesów projektowych i wykonawczych już dziś.