Wielu przyszłych właścicieli mieszkań czy domów przekonuje się, że złożenie wniosku o kredyt hipoteczny to dopiero początek drogi. Jednym z podstawowych elementów tego procesu jest wycena nieruchomości. To właśnie wynik wyceny pozwala bankowi ocenić, czy udzielenie kredytu jest zasadne oraz określić jego maksymalną wysokość. Niestety, wiele osób nie zdaje sobie sprawy z tego, jak ważna jest rola rzeczoznawcy majątkowego i jakie konsekwencje może mieć źle przeprowadzona wycena. Dlatego warto zrozumieć, jak działa ten proces i komu go powierzyć, by nie narazić się na opóźnienia lub odmowę finansowania.
Uzyskanie kredytu mieszkaniowego jest kluczowym krokiem dla wielu osób planujących zakup nieruchomości. Decyzja banku zależy od różnych czynników, które można kontrolować i optymalizować. Warto zwrócić uwagę na szczegóły, które mogą zwiększyć szanse na pozytywną odpowiedź. W tym artykule przedstawiono istotne aspekty, które warto uwzględnić podczas starania się o kredyt.
RICS zaprezentował aktualną polskojęzyczną wersję sztandarowego dokumentu „Zawodowe Standardy Wyceny RICS” (ang. potocznie Red Book). Poruszane są w nim m.in. kwestie standardów etycznych, konfliktu interesów czy wytycznych dotyczących zawierania umów o sporządzenie wyceny, pominięte lub mniej szczegółowo omówione przez polskie regulacje.
Czujniki dymu oraz tlenku węgla przestają być dodatkiem, a stają się elementem obowiązkowego wyposażenia mieszkania. Od końca 2024 roku nowe budynki muszą być w nie wyposażone, a od 2030 roku ten sam wymóg obejmie wszystkie lokale mieszkalne w Polsce. To zmiana, która w praktyce dotyczy milionów właścicieli domów i mieszkań. Według danych Komendy Głównej Państwowej Straży Pożarnej tylko w 2024 roku w budynkach mieszkalnych odnotowano blisko 30 tysięcy pożarów, a strażacy ponad 4 tysiące razy interweniowali w związku z emisją tlenku węgla. Nowe regulacje mają wprowadzić w polskich domach stały, powszechny standard wczesnego ostrzegania.
Udział w webinarach jest bezpłatny i polecany szczególnie wykonawcom, architektom, projektantom, konstruktorom, a także producentom, inwestorom, rzeczoznawcom i wszystkim zainteresowanym uczestnikom branży.
Stowarzyszenie DAFA zaprasza do udziału w eksperckich szkoleniach online w ramach cyklu WIRTUALNA AKADEMIA DAFA.
W odpowiedzi na potrzeby i oczekiwania branży związane z problematyką fizyki budowli, Stowarzyszenie DAFA zaprasza na specjalistyczne szkolenie prowadzone w formule online:
Odszkodowanie powinno obejmować zarówno szkodę rzeczywistą, czyli straty poniesione w wyniku np. wypadku, jak i utracone z tego powodu korzyści. Szkoda rzeczywista, to koszty naprawy pojazdu, sprecyzowane przez kosztorys ubezpieczyciela , lub fakturę warsztatu naprawczego. Wyliczenie szkody można też zlecić niezależnemu rzeczoznawcy, zwłaszcza gdy wyliczenia TU nie odpowiadają naszym oczekiwaniom.
W dniach 30 – 31 marca 2022 w Cukrowni Żnin odbyła się wiosenna, północna edycja Spotkania Projektantów Instalacji Niskoprądowych. W wymianie doświadczeń, dyskusjach merytorycznych oraz w nawiązywaniu i umacnianiu kontaktów biznesowych podczas SPIN Extra 2022 uczestniczyło ponad 200 osób.
Na satysfakcję z ogrzewania mają wpływ: miesięczny koszt ogrzewania domu, średnia temperatura w pomieszczeniach, awaryjność, hałas lub jego brak, czynności konieczne w codziennej obsłudze, poczucie bezpieczeństwa (przekonanie, że posiadane urządzenie będzie stabilnym źródłem ciepła w przyszłości) i szereg innych czynników.
Kiedy chcemy sprzedać mieszkanie, oczywiście możemy samodzielnie wycenić je na podstawie porównania innych ofert dostępnych w Internecie, warto także skorzystać z darmowych wyceniarek, jednak dopiero fachowy kosztorys nieruchomości, dokonany przez profesjonalistów, uwzględni wszystkie elementy, które wpływają na wartość lokalu.
Wydawnictwo przedstawia kolejną publikację z popularnej SERII „Maszyny elektryczne” – obecnie prezentowana książka jest uzupełnieniem i dopełnieniem poprzednich akademickich oraz ćwiczeniowych podręczników o książkę dla praktyków. Są w niej przedstawione podstawowe zasady eksploatacji transformatorów i maszyn elektrycznych oraz metody i sposoby diagnostyki off-line i on-line.
Wykup nieruchomości zlokalizowanych w pasie budowy nowych dróg i autostrad wiąże się z koniecznością wykonania operatu szacunkowego oraz obowiązkiem wypłaty odszkodowania na rzecz właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości. Zawsze budzi to wiel
Do przeprowadzenia remontów i renowacji budynków nie wystarczy profesjonalna ekipa fachowców. Pierwszym krokiem do wykonania prac budowlanych jest uzyskanie opinii lub ekspertyzy o konstrukcji.
Rzeczoznawcy z międzynarodowej doradczej firmy JLL przygotowali serię artykułów eksperckich – „W opinii rzeczoznawcy” - o najważniejszych zagadnieniach związanych z wyceną nieruchomości komercyjnych.