Ceny materiałów budowlanych zaczęły wyhamowywać - w 2024 roku spadły średnio o 1,7 proc. r./r. Prognozy na 2025 rok sugerują jednak, że sektor czeka ożywienie, które może odwrócić dotychczasowy trend.
Niższe raty kredytów, stabilizacja cen mieszkań i rosnące zainteresowanie kupnem nieruchomości sprawiają, że wiosna 2026 roku może być dla inwestorów jednym z najbardziej korzystnych momentów na rynku mieszkaniowym od kilku lat. Eksperci zwracają uwagę, że obecny czas to swoiste „okno” – zanim ceny znów zaczną rosnąć w drugiej połowie 2026 roku.
Średnie ceny materiałów budowlanych zaczynają się stabilizować. Po okresie gwałtownych spadków od połowy 2022 roku, rynek powoli wyhamowuje. Od kwietnia można zauważyć nawet odwrócenie trendu i niewielki wzrost dynamiki cen.
Wzrost cen materiałów budowlanych w prosty sposób prowadzi do zwiększenia kosztów budowy. Inwestorzy, w tym deweloperzy, są wówczas zmuszeni do podnoszenia cen mieszkań lub domów, aby utrzymać rentowność. Nic dziwnego, że każde podwyżki cen materiałów budowlanych, których nie brakowało w 2023 r., potencjalni nabywcy nieruchomości przyjmowali z niepokojem.
Tylko 3% dużych i średnich firm deklaruje obniżenie cen swoich towarów i usług w tym roku, aż 57% przewiduje wzrost. To szansa na lepsze warunki współpracy i dodatkowe zyski małych podwykonawców, także w branży budowlanej. Współpraca z dużą firmą ma wiele zalet – stabilność funkcjonowania, dostęp do know-how czy lepsze warunki finansowania zewnętrznego. Ma też jednak wady – twarde warunki współpracy czy kredytowanie się dużych podmiotów kosztem małych wykonawców budowlanych.
Nowa ustawa i przepisy z nią związane muszą zostać… poprawione.
Grupa Śnieżka została wyróżniona przez European Coatings Journal jako 24. największy i osiągający najlepszą sprzedaż producent farb i powłok z siedzibą w Europie. W 2023 roku przychody jedynego reprezentanta Polski w rankingu osiągnęły 178 mln euro, co oznacza wzrost o 12,7% rok do roku. Taki wynik plasuje Grupę na drugim miejscu pod względem wzrostu wartości sprzedaży.
W podłódzkim Bukowcu ruszyła rozbudowa centrum operacyjnego firmy OKB, działającego w branży motoryzacyjnej. Za realizację inwestycji odpowiada doświadczony generalny wykonawca – Commercecon. Nowoczesny obiekt o powierzchni ponad 1 600 mkw. połączy funkcję produkcyjno-magazynową z zaawansowanym zapleczem technicznym oraz częścią biurowo-socjalną. Budynek zasilany będzie zieloną energią.
W najnowszej edycji rankingu Europe’s Top 25 magazynu European Coatings Journal Grupa Śnieżka po raz dziewiąty z rzędu znalazła się wśród czołowych producentów farb i powłok. Jednocześnie Śnieżka pozostaje jedynym reprezentantem Polski i Europy Środkowo-Wschodniej w zestawieniu.
Stołeczna spółka generalnego wykonawstwa Totalbud PSA uzyskała pozwolenie na użytkowanie budynku pierwszego etapu kompleksu trzech budynków. Jest to obiekt kolokacyjny z częścią biurową, który stanowi centrum danych firmy Atman – jednego z liderów polskiego sektora centrów tego typu. Obiekt zaprojektowała pracownia Kombinat Grupa Projektowa. Inwestycję zrealizowano w Duchnicach w Powiecie Warszawskim Zachodnim.
We wrześniu br. ma wejść w życie nowe rozporządzenie w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (WT). Polskie Stowarzyszenie Producentów Styropianu (PSPS) skierowało do Michała Jarosa, Sekretarza Stanu w Ministerstwie Rozwoju i Technologii pismo z apelem o merytoryczną ocenę uwag zgłoszonych w konsultacjach publicznych i pracach eksperckich nad projektem. Stanowisko jest odpowiedzią na kierowane w tym zakresie do resortu postulaty środowiska tzw. ekspertów do spraw pożarnictwa.
Firma VELUX Polska rozszerzyła swoją ofertę o narzędzie cyfrowe skierowane do dekarzy. System Wyceny Dekarskie to platforma online, która upraszcza przygotowanie ofert i porządkuje proces wyceny prac dachowych. Rozwiązanie powstało w odpowiedzi na realne potrzeby wykonawców i głosy płynące bezpośrednio z rynku.
Dekpol Budownictwo zrealizuje Powiatowe Centrum Sportu i Rekreacji w Kruszynie pod Włocławkiem. Będzie to jeden z największych wielofunkcyjnych obiektów sportowo-rekreacyjnych w regionie, w skład którego wejdą m.in. kryta pływalnia, hale sportowe, boiska, korty tenisowe, oraz rozbudowane zaplecze techniczne. Projekt o wartości powyżej 130 milionów złotych netto powstanie na zlecenie Starostwa Powiatowego we Włocławku.
Tecnair, spółka należąca do Panasonic, zaprezentowała podczas targów Data Centre World w Londynie (4–5 marca) nową serię wysokowydajnych jednostek Coolant Distribution Units (CDU) przeznaczonych do chłodzenia cieczą infrastruktury centrów danych. Rozwiązanie odpowiada na rosnące zapotrzebowanie na efektywne zarządzanie ciepłem w środowiskach obsługujących sztuczną inteligencję (AI) oraz obliczenia wysokiej wydajności (HPC).
Rosnące wymagania w zakresie efektywności energetycznej sprawiają, że materiały izolacyjne muszą spełniać coraz bardziej rygorystyczne normy techniczne. Producent styropianu Swisspor konsekwentnie rozwija technologie produkcji polistyrenu ekspandowanego, koncentrując się na optymalizacji współczynnika przewodzenia ciepła λ oraz zwiększeniu wytrzymałości mechanicznej płyt. Kluczową rolę odgrywa tu precyzyjna kontrola procesu spieniania i sezonowania surowca, która pozwala uzyskać jednorodną, zamkniętokomórkową strukturę materiału. To właśnie powietrze zamknięte w mikroskopijnych komórkach odpowiada za wysoką izolacyjność cieplną. Im bardziej jednorodna struktura, tym mniejsze ryzyko powstawania mostków termicznych i strat energii. Nowoczesne rozwiązania technologiczne umożliwiają również produkcję płyt o zróżnicowanych parametrach, dostosowanych do konkretnych zastosowań – od elewacji, przez dachy, aż po fundamenty i podłogi narażone na znaczne obciążenia.